TOP - Zweifamilienhaus auch als Einfamilienhaus nutzbar - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum

Objektbeschreibung

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde 2011 erbaut und kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Aktuell wird es als 2-Familienhaus genutzt und demnächst freigezogen.
Hier können Sie direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Renovierungen:
2023: Garten komplett erneuert (Fasssauna aus Thermoholz mit Elektroofen, eingelassener Hot Tub (beheizbar auf 40 Grad), separate Sonnenterrasse, Terrasse mit Überdachung, 2 Gartenhäuser, Brunnenwasserpumpe Tiefe ca.17 Meter, Regenauffangtonne.
Die Außenflächen wurden 2023 komplett neu gepflastert

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von diesem einmaligen Angebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen. Welche Optionen haben Sie:
Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Hauskauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-mail (stefanie.szonn@sparkasse-re.de oder marion.keller@sparkasse-re.de) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstitutes, dass grundsätzlich einem Kauf eines Objektes in dieser Preisregion nichts entgegensteht. Wenn nicht, sprechen Sie uns gerne an.

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Ausstattung

Aufteilung:
EG (Wohnung 97,85 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Essbereich mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster, Kinderzimmer, Besonderheit im EG: Rollstuhlgerecht

OG (Wohnung 89,57 qm): Flur, offene Küche, großzügiger Wohn/-Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung und Sichtschutzglas), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster

Dachboden ausgebaut, Treppenhaus bis zum Dachboden

2 Carports und 2 Stellplätze inkl. einer E-Ladestation

Besonderheiten:
3-fach verglaste Fenster im EG abschließbar
elektrische Rollläden
Heizung: Luft-/Wärmepumpe (Fußbodenheizung) mit Wartungsvertrag
PV Anlage
Sprechanlage zur Haustür
Küchen können mit übernommen werden
EG Wohnung Rollstuhlgerecht

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de