Charmantes Einfamilienhaus mit fantastischer Aussicht in Oberkochen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961 mit separater Einliegerwohnung bietet insgesamt ca. 153 m² Wohnfläche und verbindet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten mit einer attraktiven Lage. Die Hauptwohnung mit ca. 109 m² erstreckt sich über zwei Etagen und beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine praktische Küche, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiteres Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad.

Die Einliegerwohnung mit ca. 44 m² bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Obwohl renovierungsbedürftig, eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten – sei es für eine Vermietung, die Nutzung als Büro oder für Familienmitglieder.

Das Haus überzeugt mit einer Pellet-Zentralheizung, die 2018 eingebaut wurde und durch eine Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Heizungsunterstützung ergänzt wird. Ein Kaminofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit an kalten Tagen. Das Pelletlager bietet Platz für bis zu 4,5 Tonnen Pellets und macht das Heizen nachhaltig und kosteneffizient.

Das Hanggrundstück besticht durch einen Garten, der einen direkten Übergang in die grüne Umgebung bietet – ideal für Naturliebhaber und Hundebesitzer. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.

Besichtigungen sind immer samstags nach Absprache möglich.

Ein weiterer Vorteil: Beim Kauf dieses Hauses fällt keine Provision an.

Wenn Sie ein Haus suchen, das viel Platz für die ganze Familie, einen separaten Wohnbereich und eine idyllische Lage vereint, dann ist dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets