385.000 €: Kaufpreis

256,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

596,00 m²: Grundstück

Ansicht

Heizung

385.000 €: Kaufpreis

256,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

596,00 m²: Grundstück

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

75323 Bad Wildbad, Laienbergstr. 42

385.000 €: Kaufpreis

256,00 m²: Wohnfläche (ca.)

11: Zimmer

596,00 m²: Grundstück

Garage

Stellplatz

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

385.000,00 €

Baujahr

1906

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

596,00 m²

Anzahl Bäder

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8414169

Anbieter-Objekt-Nr.

329883

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer! Mit drei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist das Objekt vollständig vermietet und erzielt eine attraktive jährliche Kaltmiete von 18.528 €.

Die moderne Heizungsanlage wurde 2019 erneuert und kombiniert eine umweltfreundliche Pelletheizung mit Wärmepumpe, während die Warmwasserversorgung zentral erfolgt. Die Dachgeschosswohnung wurde 2019 teil saniert und als stilvolle Maisonette-Wohnung umgestaltet. Die Einheiten im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung.

Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Garten, der den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Nutzen Sie diese seltene Chance und investieren Sie in eine Immobilie mit Zukunft!

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