410.000 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

832,00 m²: Grundstück

Außenansicht Straße

Außenansicht Garten

Zimmer Erdgeschoss

Zimmer Obergeschoss

Flur

Bad

Blick aus dem Fenster

Kaulsdorfer See

Umgebung

410.000 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

832,00 m²: Grundstück

Sehr ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Berlin Kaulsdorf von privat zu verkaufen

12632 Bernau b. Berlin, Eisweg 21

410.000 €: Kaufpreis

83,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

832,00 m²: Grundstück

Bad mit Wanne

Garage

Stellplatz

mit Keller

Fliesenboden

Kunststoffboden

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

410.000,00 €

Baujahr

1934

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

832,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Garage/Stellplatz

Portal-Objekt-Nr.

H8414125

Anbieter-Objekt-Nr.

329727

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfe nahe der Kaulsdorfer Seen. Errichtet 1934 als 1½ geschossigen Mauerwerksbau, nicht unterkellert mit Dachboden und einem Satteldach 32°mit Ziegeleindeckung.
Gegründet mit Streifenfundamenten auf Sandboden.
1957 erfolgte ein Anbau im Mauerwerksbau mit Teilunterkellerung eingeschossig, ebenfalls mit Dachboden und einem Satteldach 32°mit Ziegeleindeckung.
1997-1999 erfolgte eine Grundsanierung
Erneuerung Eingangstür und Fenster mit Kunststoffrollläden
Die Außenwände erhielten ein Wärmedämmverbundsystem.
Das Dach wurde erneuert. Neue Dachdeckung und Dämmung der Dachschrägen.
1998 Badsanierung
1998 Einbau einer Erdgasheizung von Vailland und Plattenheizkörpern in jedem Raum, Badhandtuchheizkörper.
2005 weitergehende Sanierung
Erneuerung der Elektroanlage
Einbau neuer Türen, Bodenbeläge und Renovierung des gesamten Hauses,
Sanierung des Bades
2023 Einbau einer neuen Heizungsanlage Weishaupt WTC-GB 15-B W und teilweise Erneuerung der Heizkörper im Wohnbereich und Küche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wurde letzmalig 2005 renoviert und war bis mitte 2024 vermietet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Ellen Kleeblatt

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Das Haus ist sehr ruhig in der Nähe der Kaulsdorfer Seen gelegen und trägt Siedlungskarakter. Umgebung ist geprägt von Wiese, Feldern und Seen und bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten.
Verkehrliche Erschließung
Die Siedlung ist intern durch schmale Erschließungswege verbunden, die
größtenteils befestigt sind. Der Anschluss an das übergeordnete Straßensystem erfolgt nördlich über die Verbindungen des Eisweges und des Hornungsweges an die Elsenstraße und dann über den Hultschiner Damm oder den Kressenweg an die Straße B 1/5 stadteinwärts oder -auswärts - Autobahnanbindung Hellersdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) erfolgt im Wesentlichen über den Busverkehr in der Straße Am Niederfeld/Elsenstraße. Ein Anschluss an das Netz der Straßenbahn sowie der S- und U-Bahn ist somit gegeben.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel