Grünes Wohnglück – Traum-Bungalow in Toplage Dieburgs

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll modernisierte Traum-Bungalow verbindet Komfort, Ästhetik und eine idyllische Lage. Ursprünglich 1979 auf einem großzügigen 868 m² Grundstück erbaut, wurde das Haus seitdem stetig modernisiert und erweitert. Es liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Dieburgs – in unmittelbarer Nähe zum Wolfgangsee, dem Wald und dem Freizeitgebiet Spießfeld. Perfekt für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer grünen Umgebung mit moderner Ausstattung genießen möchten.

Highlights und Ausstattung auf einen Blick:

•Wohnfläche: 189 m² + Nutzfläche: 112 m²
•Räume: 7 Zimmer, Küche, 2 Badezimmer, Gäste-WC und weitere Nutzräume
•Überdachter Eingangsbereich mit Granittreppe
•Gepflegter und pflegeleichter Garten mit Südwestausrichtung und Traumterrasse
•Doppelcarport, Garage, Stellplätze für Wohnmobil und weitere Fahrzeuge
•Neuer Camina-Speicherkamin für gemütliche Stunden und zum Heizen
•Fenster: Kunststoff-Isolierglas (Doppelverglasung)
•Elektrische Rollläden & Markise
•Parkettböden, Fliesenböden
•Gaszentralheizung

Ein Raumwunder für jede Lebensphase!

Das lichtdurchflutete Wohnkonzept im Erdgeschoss überzeugt durch Helligkeit und Großzügigkeit. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse ist das Herzstück des Hauses – ideal für Familienabende oder entspannte Stunden vor dem modernen Kamin mit Flammenatmosphäre. Die separate Küche mit direkter Gartenanbindung vereint Funktionalität und Komfort, während ein weiteres Zimmer als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer dient.

Das private Schlafbereichskonzept bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten: Das Hauptschlafzimmer, ein weiteres vielfältig nutzbares Zimmer sowie das Familienbad sind über einen separaten Flur erreichbar. Das Souterrain überrascht mit weiteren hellen Wohnräumen, einem zusätzlichen Badezimmer und weiteren Nutzräumen – perfekt für Gäste, ältere Kinder, Homeoffice und Ihre Hobbys.

Gartenidylle und Terrassentraum:

Der sichtgeschützte Garten mit viel Rasenfläche lädt zum Entspannen und Spielen ein. Auch ein Freizeitpool lässt sich hier gut integrieren. Dank der Südwestausrichtung können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise bietet auch an heißen Tagen Schatten und Komfort.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung:
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Mail: Bungalow-Dieburg@t-online.de

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