Bezugsbereit: Modernisiertes Traumhaus in K-Widdersdorf

Objektbeschreibung

Dieses stilvolle und moderne Reihenmittelhaus in Köln-Widdersdorf bietet auf ca. 108 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien. Die Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem privaten Garten, der zum Entspannen einlädt. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Das Raumangebot umfasst außerdem ein gemütliches Kinderzimmer, ein großzügiges Hauptschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Keller erwartet Sie ein großzügiger, ca. 20 m² großer Hobbyraum, der zur Nutzfläche zählt, jedoch durch den verlegten hochwertigen Parkettboden vielseitig nutzbar ist.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
•Wohnfläche: ca. 108 m²

•Zimmer: 3 (inkl. gemütlichem Kinderzimmer und großem Schlafzimmer)

•Wohnbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Garten

• Küche: durch den Kauf ohne Maklerprovision sparen Sie knapp 23.000€ und können diese in ihre Traumküche investieren.

•Keller: zusätzliche 40m2 die nicht zu der 107m2 Wohnfläche zählen, sondern offiziell Nutzfläche ist - jedoch mit modernem Boden ausgebaut ist und so flexibel als Hobbyraum, Büro oder Gästezimmer o.ä. genutzt werden könnte

•Grundstück: Eigenes, pflegeleichtes Grundstück mit Garten – perfekt für Familien und Freizeitaktivitäten

•Badezimmer: Modern ausgestattet mit stilvoller Dusch-Badewanne

•Ausstattung: Hochwertige Böden, moderne Heizungstechnik, lichtdurchflutete Räume

•Außenbereich: Pflegeleichter Garten mit Platz für eine Terrasse oder einen kleinen Spielbereich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Haus verbindet modernes Wohnen mit einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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