510.000 €: Kaufpreis

206,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

Bild 1

Bild 2

EINGANGSBEREICH KG

DIELE KG

BÜRO 3 KG

BÜRO 2 KG

BÜRO 1 KG

DIELE EG

FLUR EG

WC EG

BAD EG

ZIMMER 3 EG

ZIMMER 2 EG

ZIMMER 1 EG

WOHN-ESSZIMMER EG

KAMINZIMMER EG

HWR EG

KÜCHE EG

TERRASSE EG

GARTEN EG

KELLER KG

VORRATSRAUM KG

510.000 €: Kaufpreis

206,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

Einfamilienhaus in Letmathe

58642 Iserlohn

510.000 €: Kaufpreis

206,00 m²: Wohnfläche (ca.)

9: Zimmer

968,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Bad mit Dusche

mit Keller

Fliesenboden

Teppichboden

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

510.000,00 €

Baujahr

1960

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

968,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8413573

Anbieter-Objekt-Nr.

329305

Services

Umzugskosten

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Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

In begehrter Lage von Letmathe befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 968m² großen Grundstück.

Die Wohnfläche des Hauses von 206m² teilt sich auf in 147m² Wohnfläche (Keller-& Erdgeschoss), sowie 59m² gewerblich genutzte Fläche (Kellergeschoss).
Die untere Etage wurde bisher als privates Büro genutzt, eine Nutzungsänderung in Wohnraum ist möglich.
33m² sind reine Nutzfläche im Kellergeschoss, welche sich in Vorrats-,Keller- und Heizungsraum aufteilt.

Das Baujahr des Haupthauses, welches in Massivbauweise errichtet wurde, ist 1960. Im Jahre 1976 wurde ein weiterer Büroraum im Kellergeschoss, sowie das darüber liegende Kaminzimmer im Erdgeschoss angebaut.

Zum Objekt gehören zwei separate Gartenflächen, ein Geräteraum sowie eine Einzelgarage.

Stellplätze für weitere Fahrzeuge sind vorhanden.

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Energie

Energieausweis für Wohngebäude

Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl

Energieverbrauch: 250 kWh/ (m²x a)

Energieeffizienzklasse: H

Ausstellungsdatum: 09.10.2023

Baujahr Gebäude: 1960

Baujahr Wärmeenergieerzeuger: 1998

Heizungsart: Ölheizung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!