Außenansicht mit Garten
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche
Essbereich
Wohnbereich Galerie
Büro
Kinderzimmer
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Architektenhaus
94526 Metten
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 154,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 1.527,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
1.527,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8413393
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/061-061/010303
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
"erwecken Sie mich zu neuem Leben"
Verwandeln Sie dieses Architektenhaus zu Ihrer Traumimmobilie!
Die Substanz des 1978 fertiggestellten Hauses ist aufgrund der Beton-Bauweise hervorragend und bietet Ihnen viel Potenzial! Der Sichtbeton, der sich durch alle Etagen zieht, ist ein echter Blickfang und bietet Ihnen viele moderne & architektonische Gestaltungsmöglichkeiten!
+++ Absolutes Highlight: Beton-Bauweise & 1.527 m² großes, eingewachsenes Grundstück +++
Das Haus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der Diele aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Für die nötige Helligkeit sorgen die großen Fensterelemente.
+++ Weitere Highlights: große Sonnenterrasse & Gartenlaube & überdachter Freisitz +++
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die schöne Treppe in das Obergeschoss mit offener Galerie in der sich die Moderne widerspiegelt. Diese lädt zum Lesen und Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie in die vier gleich großen Räume, die Sie so nutzen können, wie es für Sie am Besten passt! Die zwei Badezimmer - eines mit Badewanne und eines mit Dusche - lassen keine Wünsche offen!
Im Kellergeschoss finden sich neben einem schönen Partyraum mit betonierter Bar noch weitere Räume, die Sie als Stauraum nutzen können. Auch ein Wellnessbereich wäre im Keller realisierbar!
Beheizt wird die Immobilie aktuell mit einer Öl-Zentralheizung. Die Solaranlage auf dem Dach unterstützt zusätzlich die Warmwasseraufbereitung.
Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage, sowie die gepflasterte Einfahrt zur Verfügung.
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Lagebeschreibung
Dieses Architektenhaus befindet sich in einer ruhiger Wohngegend in der Marktgemeinde Metten.
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Banken, Ärzte und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung. Regelmäßige Busverbindungen nach Deggendorf können ebenfalls bequem erreicht und genutzt werden. Der wunderschöne Ortskern von Metten wird durch die Benediktinerabtei des Klosters mit dem ruhig gelegenen Klostergarten abgerundet. Verschiedene Sportmöglichkeiten sowie Tennisplätze sind ebenfalls im Ort zu finden.
Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf sind nur wenige Kilometer entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Deggendorf
Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
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