Wer traumhaft im Grünen wohnen möchte...

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie?
Dann könnte diese Immobilie die Richtige für Sie sein!

Diese nicht alltägliche Immobilie wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet.
Auf zwei Etagen haben Sie die Möglichkeit, auf ca. 170 m² Wohnfläche, Ihren Wohntraum entstehen zu lassen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Raumgestaltung. Durch den Windfang mit Garderobe erreichen Sie den großzügigen und hellen Wohn-Essbereich. Dieser lädt zur gemütlichen Zeit mit der Familie ein.
Ein weiteres Zimmer erweitert den derzeitigen Wohnbereich. Die Küche, das Bad mit Dusche und WC sowie ein Abstellraum schließen das Wohnraumangebot auf dieser Etage ab.
Ein Zugang zum gepflegten Garten mit Terrasse ist vorhanden und eignet sich für Ihren Morgenkaffee.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügig geschnittenes Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Der große Balkon ist von beiden Zimmern aus zugänglich. Genießen Sie hier den tollen Ausblick über die Ortschaft.
Ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Im Flurbereich wurde eine Büroecke geschaffen.
Durch ein weiteres Zimmer gelangen Sie auf eine weitere große Terrasse im hinteren Bereich der Immobilie. Diese verfügt über eine Hollywoodschaukel und bietet Ihnen einen wunderschönen Fernblick über Land und Natur.

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Ausstattung

Im Untergeschoss befindet sich Ihre persönliche Wellness-Oase mit gemütlicher Sauna und separater Dusche.
Verbingen Sie hier erholsame Stunden in Ihrer Freizeit.
Der Heizungsraum, das Öllager, ein Werkstattbereich sowie zwei Abstellräume sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht.
Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie ebenfalls in Ihren Garten.

Das 1.528 m² große Grundstück ist liebevoll und funktionell angelegt. Neben einer Grünfläche mit Gartenhaus gibt es zweit Terrassen.
Das Anwesen befindet sich in einer sehr ruhigen Lage. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die Doppelgarage sowie Freifläche vor der Immobilie zur Verfügung.



Die Ausstattung umfasst u.a.:

- Ölzentralheizung (2003)

- Solar mit Warmwasser und Heizungsunterstützung

- Dacheindeckung: Teerschweißbahnen

- Fenster Kunststoff/ Alu isolierverglast mit elekrtischen Rollläden
(teilweise 2023/2024 erneuert)

- Bodenbeläge: Fliesen, Teppich

- Sauna

- zwei Terrassen

- großer Balkon

- Doppelgarage

Sonstige Angaben

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