Gemütliches Nest für die kleine Familie
55758 Allenbach
- 89.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 199,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1927
Grundstücksgröße
199,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8413359
Anbieter-Objekt-Nr.
-3137
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie suchen eine kleine Immobilie in einer Region, in der andere Urlaub machen? - Dann sind Sie hier genau richtig!
Diese Immobilie wurde im Jahr 1927 errichtet und 1980 mit einem Anbau erweitert und hält ca. 90 m² Wohnfläche für Sie bereit.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen und hellen Wohn-Essbereich mit offenem Zugang zur Küche. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzofen, welcher zum Beheizen des Erdgeschosses dient. Dieser sorgt vor allem an tristen Tagen für wohlige Wärme.
Das Bad mit Wanne, Dusche und WC wurde 2018 modernisiert.
Ein Abstellraum befindet sich gleich nebenan.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer. Ein kleineres Zimmer kann ideal als Büro genutzt werden.
Die Immobilie ist teilunterkellert und ist von der Küche aus erreichbar.
Abstellmöglichkeiten sowie den Hauswirtschaftsbereich finden Sie im Außenkeller im Anbau der Immobilie. Ein Gartenhaus ist ebenfalls vorhanden.
Zur Immobilie gehört ein Waldstück in Ortsrandlage mit 1.418 m² Fläche.
Ausstattung
Die Ausstattung bietet Ihnen u.a.:
- Dacheindeckung: Pfannen (2010)
- Holzofen im Wohnbereich; Elektronachtspeicheröfen und Infrarotplatten
- Warmwasser mittels Durchlauferhitzer (2023)
- Kunststofffenster dreifach verglast (2009)
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat
- Bad modernisiert (2018)
- Zu-/ Ableitungen 2018 erneuert
- Elektrik 1981
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Allenbach inmitten des Nationalparks Hunsrück-Hochwald. Allenbach mit seinen rund 630 Einwohnern liegt eingebettet zwischen zwei Höhenzügen des Schwarzwälder Hochwaldes nahe der höchsten Erhebung in Rheinland-Pfalz - dem 816 m hohen Erbeskopf.
Der Ort hat Ihnen Einiges zu bieten und dank der vielen Vereine finden Sie schnell Anschluss an die gute Dorfgemeinschaft. Für den täglichen Bedarf steht Ihnen ein Bäcker zur Verfügung. Für vielfältige Einkäufe erreichen Sie das nahegelegene Morbach in ca. 10 Autominuten.
Besuchen Sie in Ihrer Freizeit das Hunsrückhaus am Erbeskopf mit Skipiste und Liftanlage sowie einer Sommerrodelbahn. Oder erkunden Sie die vielen Wanderwege der Region und entdecken die vielen Schönheiten der Umgebung. Hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Birkenfeld
Andrea Flohr
Auf der Idar 2
55743 Idar-Oberstein
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Allenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
