Schönes Einfamilienhaus mit Garten in Leverkusen Bürrig!

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1957 erbaute Einfamilienhaus ist für Familien ein attraktives Angebot. Mit seiner begehrten Lage in Leverkusen Bürrig, sichern sich zukünftige Besitzer ein großzügiges Einfamilienhaus, mit viel Platz für die ganze Familie. Das Haus bietet seinen neuen Eigentümern ein Füllhorn an Möglichkeiten der Nutzung. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca.160 qm auf zwei Etagen, zzgl. Keller. Beheizt wird mittels einer regelmäßig gewarteten Ölheizung.

Sie begehen das Haus strassenseitig, gelangen über eine Diele, mit Garderobe die ausreichend Platz für Jacken und Schuhe bietet nebst Gäste WC. Von dort gelangt man in den großen Wohn-/Essbereich. Linksseitig der Diele schließt sich die Küche an, die dank guter Raumaufteilung ein angrenzendes Esszimmer mit gemütlichen Sitzecke zulässt. Rechts von der Diele befindet sich ein Schlafzimmer.
Durch die Lage vom Haus gelangt viel Tageslicht in den Wohnbereich, auch der sich dort angliedernde Terrasse bietet Platz zum Geniessen der Sonne.

Eine Treppe führt direkt rechts nach der Eingangstür in die obere Etage, diese ist voll ausgebaut für den Eigenbedarf.
Ein schöner großer Raum mit Stäbchen-Parkett und ein separater Raum sowie eine Küche und ein Bad runden das Dachgeschoss ab. Die doppeltverglasten Dachfenster entsprechen den aktuellen Standards und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei.
Der hochwertige Holzboden (Stäbchen-Parkett) ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch langlebig und robust.

Ein sehr großer Kellerraum steht als Lagerfläche und/oder Hobbybereich zur Verfügung.
Seitlich am Haus befindet sich ein zusätzlicher Kellereingang und eine Garage. Vor der Garage bietet sich ein Stellplatz.

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Ausstattung

Mit seinen schönen Blendläden vermittelt das Haus direkt einen sehr wertigen, ersten Eindruck.
Das Haus wurde stets gut gepflegt, ist jedoch in die Jahre gekommen und in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

Sonstige Angaben

- schöner Garten
- Garage
- Wall-box Ladestation möglich
- Vollunterkellert

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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de