Tolles Einfamilienhaus in super Lage von Rheindorf

Objektbeschreibung

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sehr schönes Einfamilienhaus in einer bevorzugten Wohnlage im Süden von Rheindorf.

Das freistehende Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Bei dem Dach handelt es sich um ein mit Pfannen/Ziegeln eingedecktes Satteldach. Direkt am Haus befinden sich zwei Garagen, die über die breite Zufahrt gut zu erreichen sind.

Das Grundstück ist mit Rasen und Büschen ansehnlich angelegt. Sogar einen kleinen Teich gibt es.

Im Erdgeschoss betritt man das Haus über den großzügigen Eingangsbereich mit dem imposanten Treppenhaus. Von hier aus sind die Garderobe, das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer erreichbar. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss die Küche, das angrenzende Esszimmer und im weiteren Verlauf das großzügige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Das neben dem Wohnzimmer gelegene Kaminzimmer ist gerade im Winter ein beliebter und gemütlicher Raum.

Über die schön gestaltete Treppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier sind das riesige Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer mit Loggia und das Badezimmer gelegen.

Der Keller bietet ausreichend Stauraum und einen eigenen Wellnessbereich mit Ruhebereich und Sauna. Ein direkter Zugang vom Keller in den Garten ist ebenfalls vorhanden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden elektrisch
- Außenkellertreppe
- Kabel-TV
- Einbauschränke

Das Haus bietet eine gute und sehr gepflegte Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2005. Das Warmwasser wird dezentral über elektrische Durchlauferhitzer erwärmt. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolier-/Doppelverglasung. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt. Das Badezimmer bietet eine Wanne und eine Dusche. Außerdem verfügt es über Tageslicht.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de