Zweifamilienhaus im Herzen von Bad Laasphe

Objektbeschreibung

---

Dieses Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1929 erbaut und befindet sich auf einem 447 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Laasphe.
Im Jahr 1972 wurde eine Doppelgarage hinter dem Haus erstellt.

Das Objekt teilt sich in zwei abgeschlossene Wohnbereiche auf, die durch eine gemeinsame Hauseingangstür zu betreten sind.
Durch das Treppenhaus gelangen Sie sowohl zu beiden Wohneinheiten als auch in den Keller und das Dachgeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 57 m² große und derzeit vermietete Wohnung.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76 m² und ist kurzfristig bezugsfertig (aktuell leerstehend).

Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut. Neben dem Dachboden finden Sie dort zwei Hobbyräume vor. Des Weiteren stehen noch Ausbaureserven zur Verfügung.
Im Keller befinden sich neben der Waschküche und dem Heizungsraum weitere Kellerräume, die unter anderem als Vorrats- bzw. Abstellkeller genutzt werden können.

Das Objekt liegt sehr zentral in Bad Laasphe. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Sportstätten und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils dazugehöriger Garage
- zentrale Lage
- Vollkeller
- Ausbaureserve

--

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Wohndiele
Untergeschoss: Waschküche, Heizungsraum, Kellerräume
Dachgeschoss: Zwei Räume, Dachboden


Extras:

- zentrale Lage
- Doppelgarage
- Ausbaureserven im Dachgeschoss

Zu dem Wohnhaus liegt keine Wohnflächenberechnung vor.
Die angegebene Wohnfläche ist ein "ca.-Wert" und daher vor Ort zu überprüfen!

Sonstige Angaben

Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein.

Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben.

Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater.
Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht – die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie.

Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept.

Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern!

Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück.

www.immobilien-wittgenstein.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de