Ansichtsbild Portale
Eingangsbereich
Diele EG
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Küche EG
Tageslichtbad EG
Wohnzimmer OG
Schlafzimmer OG
Arbeitszimmer OG
Verkaufsinteresse
Tageslichtbad OG
Gartenbereich
Erfahren Sie mehr im Exposé
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Energieskala
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial
76185 Karlsruhe
- 459.000 €
- Kaufpreis
- 112,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 399,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
459.000,00 €
Baujahr
1951
Grundstücksgröße
399,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8413283
Anbieter-Objekt-Nr.
2024-0653
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie eine ideale Basis, um sich kreativ auszuleben und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Tageslichtbad, eine großzügige Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. An sonnigen Tagen können Sie hier wunderbar entspannen und den Blick in den weitläufigen Garten genießen. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene lässt sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Im Obergeschoss befinden sich drei individuell nutzbare Zimmer und ein zweites Badezimmer. Ein besonderes Highlight: Von einem der Zimmer aus gelangen Sie auf einen Balkon, der sich hervorragend für ruhige Stunden zu zweit oder für eine gemütliche Kaffeepause anbietet.
Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Spiel- oder Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer – Ihnen sind keine Grenzen gesetzt. Praktischerweise befindet sich hier ein zusätzliches WC.
Der Keller bietet viel Stauraum für Vorräte, Waschmaschine und Trockner oder sogar eine kleine Werkstatt. Für zusätzlichen Komfort sorgt die geräumige Garage. Hier ist der Familienfuhrpark sicher untergebracht. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder und Haustiere, denn hier ist mehr als genug Fläche zum Toben, Spielen und Gärtnern vorhanden.
Dank der vielfältigen Raumaufteilung und der großzügigen Gartenfläche ist diese Doppelhaushälfte wie geschaffen für Familien. Ob gemeinsames Essen in der Küche, gemütliche Abende im Wohnzimmer oder ausgelassene Spiele im Garten – hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort und Freiraum.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie für Ihr individuelles Wohnkonzept bereithält. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen!
Ausstattung
- effiziente Gasheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Klimaanlage im Obergeschoss
- gemütliche Hochterrasse
- pflegeleichter Garten
- praktische Garage auf dem Grundstück
- jede Menge Stauraum dank Vollunterkellerung
Sonstige Angaben
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lagebeschreibung
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die zugleich hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum aus.
In der direkten Umgebung finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, sodass Sie für den täglichen Bedarf bestens versorgt sind. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was Familien mit Kindern besonders entgegenkommt. Darüber hinaus bieten Spielplätze und Grünanlagen in der Umgebung zahlreiche Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten, ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Unternehmungen.
Durch die gelungene Kombination von ruhigem Wohnumfeld, umfassender Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung vereint diese Lage in Mühlburg alle Vorzüge, die Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-ImmoCenter GmbH
Florian Brandt
Kaiserstr. 223
76133 Karlsruhe
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
76706 Dettenheim-Liedolsheim
Kaufpreis 579.000,00 €
76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Kaufpreis 449.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Karlsruhe auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
