Traumhaus mit Kamin und Wintergarten

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus im Bungalowstil bietet auf einer Ebene komfortables Wohnen zum Wohlfühlen. Ideal für Familien oder Best Ager die es bequem haben wollen.
Sie wohnen auf einer Ebene von ca. 130 m² Fläche mit vier Zimmern, Bad und Hauswirtschaftsraum.

Der großzügige offene Wohnbereich verbindet modernes Design mit Gemütlichkeit. Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während bodentiefe Fenster viel Tageslicht einlassen und den Blick in den angrenzenden Wintergarten freigeben. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohn- und Essbereich integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Alle weiteren Räume wie das Schlafzimmer, Bad, Kinderzimmer, Gästezimmer sind vom Wohnbereich aus zu begehen. Die Zimmer mit ca. 13 bis 16 m² Fläche haben eine angenehme Größe und lassen sich ganz individuell nutzen.
Der herrliche Wintergarten, mit einer Fläche von ca. 20 m² wird sicherlich Ihr erweitertes Wohnzimmer sein. Ein Klima-Splitgerät sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und die angrenzende Terrasse sorgt für gesellige Stunden im Freien.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche an Komfort.
Im Hauswirtschaftsraum befinden sich die Hausanschlüsse, die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss.
Für Ihre Fahrzeuge steht ein Carport direkt neben dem Eingangsbereich zur Verfügung. Ein schönes Grundstück mit überwiegend begrünten Flächen rundet das Angebot ab.

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Ausstattung

KAMPA - Einfamilienhaus im Bungalowstil mit Walmdach
Baujahr 2000.
Gebäude und Ausstattung sind sehr gepflegt und entsprechen in wesentlichen Teilen dem Baujahr.
- nicht unterkellert
- Außenwände Fachwerkrahmen mit Mineralwolldämmung und Verblendmauerwerk
- 2019 Fassade auf Gartenseite Außenmauerwerk verputzt
- Walmdach mit Betondachsteinen entsprechend Baujahr
- Dachboden nicht ausgebaut
- Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- bodentiefe Fenster auf der Gartenseite
- Heizung mit Flüssiggas entsprechend Baujahr
- Kamin im Wohnbereich
- Elektrik entsprechend Baujahr
- Fußbodenbelag Fliesen, Laminat, Teppich, Terrakottafliesen
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Handtuch Heizkörper
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Wintergarten Baujahr 2003, ca. 20 m² Fläche, ausgestattet mit einem Klima-Splitgerät zur Beheizung und Kühlung sowie einer Markise zur Beschattung
- Terrasse und Wintergarten in Südausrichtung
- Carport für zwei Fahrzeuge

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

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