Ansicht Süd
Ansicht Eingang
Garten
Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche
Küche
Wohnbereich
WC im EG
Treppe ins Dachgeschoss
Schlafen 1 DG
Schlafen 2 DG
Bad mit Dusche
und Badewanne
Dachstudio
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachstudio
Grundriss Keller
Ihr Ansprechpartner
Wohnen in zentraler Lage
86529 Schrobenhausen
- 1.200 €
- Kaltmiete
- 95,70 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 168,75 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.200,00 € / Monat
Warmmiete
1.300,00 € / Monat
Nebenkosten
100,00 € / Monat
Kaution
3.600,00 €
Baujahr
1992
Verfügbar ab
01.04.2025
Grundstücksgröße
168,75 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8413239
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/062-062/010429
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das gepflegte Reiheneckhaus (Baujahr 1992) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt auf 3 Zimmer und Dachstudio.
Die Bodenbeläge im Erdgeschoss werden gerade erneuert. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad. Das Dachstudio ist ausgebaut und kann z. B. als Büro oder Hobbyraum ideal genutzt werden. Beheizt wird das Haus über eine neue Wärmepumpe (Fußbodenheizung im EG). Die großzügige Terrasse und der eigene Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Zwei große Kellerräume, Carport und Stellplatz runden das Angebot ab.
Ein Bezug der Immobilie ist ab 01.04.2025 möglich. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten und werden vom Mieter direkt an den Versorger bezahlt.
Ausstattung
- Reiheneckhaus mit Carport und Außenstellplatz
- Wohnfläche ca. 95 m², 3 Zimmer und ausgebautes Dachstudio
- neue Böden im EG
- große Terrasse und eigener Garten
- neue Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 2 große Kellerräume
- ruhige und dennoch zentrale Lage
- beziehbar ab 01.04.2025
- Heizkosten werden vom Mieter direkt bezahlt
Lagebeschreibung
Die Stadt Schrobenhausen (ca. 16.000 Einwohner) liegt im Städtedreieck München - Augsburg - Ingolstadt idyllisch am Flüsschen Paar, direkt an der Bundesstraße 300.
Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, alle Schultypen, Kindergärten, Ärzte (Krankenhaus), Banken usw.
Die sehenswerte Altstadt, umgeben vom historischen Stadtwall, lädt neben vielen Sehens-würdigkeiten, wie z. B. dem Lenbachmuseum und dem europäischen Spargelmuseum zum Verweilen in gemütlichen Cafes und Restaurants ein.
Kinder und Jugendliche treffen sich im Jugendzentrum und tummeln sich im Sommer im attraktiven Freibad. Die Vereine bieten die Möglichkeit zur Ausführung jeder erdenklichen Sportart.
Erleben und genießen direkt vor der Haustüre heißt hier das Motto.
Wer die Natur liebt, dem bietet das Naherholungsgebiet „Goachat“ oder der nahegelegene „Hagenauer Forst“ viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern oder Radfahren.
Das Reiheneckhaus befindet sich nur einen Katzensprung von der Innenstadt entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse Aichach
Ansprechpartner
Sparkasse Aichach-Schrobenhausen
Ulrich Mayer
Donauwörther Str. 9 - 13 1
86551 Aichach
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Dieses Haus wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Schrobenhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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