Ansicht
Ansicht
Ansicht
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Esszimmer
Esszimmer
Küche
Küche
Badezimmer EG
Zimmer 1 DG
Zimmer 2 DG
Zimmer 3 DG
Zimmer 3 DG Ansicht 2
WC DG
Keller Flur
Garage
Garten
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus inkl. Garage
27572 Bremerhaven
- 149.000 €
- Kaufpreis
- 94,17 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 539,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
149.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
539,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8413113
Anbieter-Objekt-Nr.
8153-2213
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahre 1949 überzeugt durch seine solide, massive Bauweise mit klassischem Satteldach und liegt auf einem großzügigen ca. 539 m² Grundstück in Bremerhaven-Wulsdorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den Flur. Am Flur liegt das gemütliche Wohnzimmer, das durch eine Schiebetür mit dem Esszimmer verbunden ist. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, an die ein kleiner Abstellraum anschließt. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Dachgeschoss finden Sie drei individuell nutzbare Zimmer, ein separates WC und einen Flur, der Zugang zum Balkon bietet. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert. Dort finden Sie die Gasheizung aus dem Jahre 2004. Die Fenster sind aus dem Jahre 1985. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Einzelgarage sowie ein gepflegter Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dieses solide Einfamilienhaus bietet eine hervorragende Basis für kreative Gestaltungsmöglichkeiten und Modernisierungen. Mit seinem großzügigen Grundstück und dem funktionalen Grundriss ist es ein ideales Zuhause für Familien. Habe ich Ihr Interesse für diese interessante Immobilie geweckt? Ich freue mich auf ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Balkon
- Vollkeller
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 364,13 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 26,22 EUR pro Jahr, Gebäudeversicherung zurzeit 537,72 EUR pro Jahr.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen.
Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Wulsdorf ist ein Stadtteil im Süden von Bremerhaven und besteht aus den Ortsteilen Dreibergen und Jedutenberg. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof an den Bahnstrecken Bremen-Bremerhaven und in Richtung Bremervörde und Hamburg. Zudem verbindet Bremerhaven Bus den Stadtteil mit der Innenstadt und den nördlichen Stadtteilen. Eine gute Anbindung an die A 27 ist über die Anschlussstelle Bremerhaven-Wulsdorf gegeben. Die Infrastruktur ist gut: es gibt Ärzte vieler Fachrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen, Sportvereine, einen Schützenverein und einen Stadtteiltreff. Alle Dinge des täglichen Bedarfs erhalten Sie bei den zahlreichen Einzelhändlern im Stadtteil. Kulturelle Veranstaltungen sowie Tanz-, Theater- und Zirkuskurse werden von dem Kulturladen Wulsdorf durchgeführt. Der historische Stadtkern mit der Dionysiuskirche und die vielen reetgedeckten Bauernhäusern verleihen Wulsdorf seinen ganz besonderen Charme.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Pawel Nizio
Bürgermeister-Smidt-Str. 24-30
27568 Bremerhaven
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 30.01.2025 aktualisiert.
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