Ausenseite
Ein charmantes Dreifamilienhaus mit historischem Flair & Wohnkomfort
42651 Solingen
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 250,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 200,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.800,00 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1894
Verfügbar ab
27.01.2025
Grundstücksgröße
200,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
H8413105
Anbieter-Objekt-Nr.
140717NW
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1894, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist voll unterkellert. Jede der drei separaten Wohnungen wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Ein besonderes Highlight sind die hohen Decken, die den Räumen eine einladende Helligkeit und ein großzügiges Wohngefühl verleihen.
Die Fassade des Hauses wurde im Jahr 2013 umfassend gedämmt, was nicht nur zur Energieeffizienz beiträgt, sondern auch den historischen Charakter des Gebäudes bewahrt. Eine optionale Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für die Vermietung, ein Homeoffice oder als Gästebereich.
Ausstattung
Baujahr: 1894
Drei Etagen mit separaten, sanierten Wohnungen
Voll unterkellert
Gedämmte Fassade (2013)
Hohe Decken und großzügige, helle Zimmer
Gepflegter und guter Zustand
Optionale Einliegerwohnung möglich
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Solingen, in der Saarstraße. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und Schulen sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese zentrale und dennoch ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Familien, Paare oder Anleger.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
LBS Gebietsleitung
Björn Frodo Bauer
Ufergarten 22
42651 Solingen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Solingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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