Titelbild

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Ansicht Garten

Ansicht Garten

Diele

Diele

Essen/Wohnen

Essen/Wohnen

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Gäste-WC

Gäste-WC

Abstellraum EG

Abstellraum EG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 1 DG

Schlafzimmer 2 DG

Schlafzimmer 2 DG

Ansicht Treppenhaus

Ansicht Treppenhaus

Badezimmer DG

Badezimmer DG

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Einfach gut beraten

Einfach gut beraten

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte mit Garage

26725 Emden

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

125.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Verfügbar ab

Sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

15,00 m²

Grundstücksgröße

315,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

H8413101

Anbieter-Objekt-Nr.

05943

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim! Diese charmante Immobilie auf einem Eigentumsgrundstück bietet Ihnen alles, was Sie für ein harmonisches Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 89 qm verteilt auf 4 lichtdurchflutete Zimmer, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.
Der Fertigteilebau überzeugt nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, die Küche, ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hält zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer für Sie bereit. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende mit Freunden und Familie. Der Wohn- und Essbereich führt direkt auf die Terrasse, wo Sie die warmen Sonnenstrahlen in Ihrem Garten genießen können.
Die Südwest-Ausrichtung des Gartens sorgt dafür, dass Sie bis in die Abendstunden die Sonne genießen können. Hier finden Sie auch ein praktisches Gartenblockhaus, das zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys bietet.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über Kunststofffenster, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch hervorragende Wärmedämmeigenschaften bieten. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den nötigen Platz für Ihr Fahrzeug oder weitere Lagerungsmöglichkeiten.
Die ruhige Lage dieser Immobilie garantiert Ihnen Erholung vom Alltagsstress und lädt zu entspannenden Spaziergängen in der Natur ein. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Zögern Sie nicht länger! Diese Immobilie vereint alle Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer idyllischen Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Ausstattung

- Eigentumsgrundstück
- ruhige Lage
- Garten in Südwest-Ausrichtung
- Fertigteilebau
- Betonestrich EG
- Holzbalkenlage OG
- kein Keller
- ca. 89 qm Wohnfläche
- 4 Zimmer
- Tageslichtbadezimmer
- Küche mit Einbauküche
- Kunststofffenster
- Terrasse
- Gartenblockhaus
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Emder Stadtteil Borssum. Die Stadt Emden hat ca. 50.000 Einwohner. Größter Arbeitgeber ist das Volkswagenwerk. Durch die Hochschule Emden-Leer hat sich Emden u. a. zu einer Studentenstadt entwickelt. Sowohl Freizeit- als auch Kulturangebote prägen das Leben in dieser Stadt, nennenswert ist hierbei die von Henri Nannen gegründete Kunsthalle, das Landesmuseum, die Johannes a Lasco-Bibliothek, das Otto-Huus, die wohl einzigartige Kesselschleuse als auch die vielen Veranstaltungen wie das Film- und das Matjesfest. Das Objekt befindet sich im größten Stadtteil Borssum. Sämtliche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Einkaufszentren sind hier vorhanden. Es besteht eine gute Anbindung zur A 31.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Emden

Bodo Diekmann
Große Straße 10-12
26721 Emden

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 25.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Emden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.