*Langenhain* Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Nähe zum Wald*

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße, auf einem ca. 231m² großen Grundstück, fußläufig zum Wald steht Ihr neues Zuhause.

Entdecken Sie dieses helle, im Jahr 2000 erbaute, moderne Haus das durch seine gelungene Kombination aus ansprechender Architektur, großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung besticht.

Erdgeschoss
Betreten Sie das Haus über einen einladenden Flurbereich, der direkt in das großzügige Wohnzimmer führt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit Außenkamin und einem gepflegten Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die große Wohnküche verfügt über ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wird schnell zum Treffpunkt der Familie. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt.

Obergeschoss
Das Obergeschoss ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die jeweils Zugang zu einem gemeinsamen Balkon bieten – perfekt für Kinder oder als Homeoffice geeignet. Ein separates Kinderduschbad sorgt für Komfort und Flexibilität. Das Elternschlafzimmer mit Bad en Suite bietet einen privaten Rückzugsort mit eigenem Tageslichtbad und einem praktischen Abstellraum.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist offen gestaltet und bietet Ihnen ein gemütliches Studio, das vielseitig genutzt werden kann, ob als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.

Keller
Der Keller bietet viel Platz und Nutzungsvielfalt. Ein großer Hobbyraum lädt zu kreativen Aktivitäten ein, während ein weiterer Raum als Büro oder zusätzlicher Kellerraum genutzt werden kann. Ein zusätzliches Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Angebot im Untergeschoss.

Außenbereich
Zum Haus gehört eine Garage mit einem Stellplatz direkt davor. Der gepflegte Garten und die großzügige Terrasse mit Außenkamin laden zum Entspannen und Genießen ein.

Diese ansprechende Doppelhaushälfte vereint modernes Wohnen mit einer idyllischen Lage. Ideal für Familien oder Paare, die ein Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen.

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Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
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