4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial auf XL-Grundstück - Klein Pampau bei Büchen

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Landgemeinde Klein Pampau.

Das 1978 erbaute Haus bietet auf 120,14 m² Wohnfläche vier Zimmer.
Ein Haus für eine vier- bis fünfköpfige Familie. Ein besonderes Highlight ist der behagliche Kamin im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich.

Das großzügige Grundstück von 1.317 m² bietet viel Gestaltungspotenzial.
Die ruhige Lage im Herzogtum Lauenburg, nur 30-40 Minuten von Hamburg entfernt, verbindet ländliche Idylle mit guter Verkehrsanbindung.

Das Objekt bietet die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin

Bemerkungen:
Das freistehende Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem durchdachten und barrierefreien Grundriss auf 120,14 qm.

Eine großzügige Diele mit Garderobe empfängt Sie im Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit behaglichem Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Die separate Küche profitiert von einer praktischen Speisekammer. Drei gut geschnittene Schlafräume - ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer - bieten ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie.

Die barrierefreie, eingeschossige Bauweise überzeugt durch klare Raumaufteilung mit Schrankflur und Windfang im Eingangsbereich. Ein Vollbad sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen den Grundriss. Die Terrasse ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten. Zusätzlichen Stauraum bietet der über eine elektrische Leiter zugängliche, unausgebaute Dachboden.

Das Objekt aus 1978 benötigt eine grundlegende Modernisierung, einschließlich der Heizungsanlage, und ermöglicht Ihnen, Ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ein ehemaliger Garagenbereich steht für zusätzliche Planungsmöglichkeiten zur Verfügung.

Wohnflächen:
- Wohn- und Essraum
- Eltern
- Kind 1
- Kind 2
- Schrankflur
- Bad WC
- Küche
- Flur
- Speisekammer
- WC
- Windfang, Gard.
- Flur
- Terrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden


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