495.000 €: Kaufpreis

2.656,00 m²: Wohnfläche (ca.)

100: Zimmer

12.113,00 m²: Grundstück

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495.000 €: Kaufpreis

2.656,00 m²: Wohnfläche (ca.)

100: Zimmer

12.113,00 m²: Grundstück

Renditestarkes Immobilienpaket zu verkaufen – 14 % Rendite bei minimalem Verwaltungsaufwand

04523 Pegau

495.000 €: Kaufpreis

2.656,00 m²: Wohnfläche (ca.)

100: Zimmer

12.113,00 m²: Grundstück

offener Kamin

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

495.000,00 €

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

12.113,00 m²

Portal-Objekt-Nr.

H8412603

Anbieter-Objekt-Nr.

329255

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Immobilienportfolio mit einer gesicherten jährlichen Nettokaltmiete von ca. 70.000 €. Dieses Angebot bietet Ihnen eine hervorragende Rendite von rund 14 % – und das bei minimalem Verwaltungsaufwand.

Das Portfolio umfasst mehrere vermietete Landhäuser in den ländlichen Regionen von Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Die Mietverträge wurden zu besonders vorteilhaften Konditionen abgeschlossen: Zwar zahlen die Mieter eine vergleichsweise niedrige Miete, übernehmen jedoch sämtliche Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen selbst. Dadurch reduzieren sich Ihre Verwaltungskosten auf ein Minimum, sodass eine unkomplizierte und sorgenfreie Vermietung gewährleistet ist.

Die Mietverhältnisse sind langfristig ausgelegt und bieten Ihnen eine stabile sowie verlässliche Einnahmequelle. Zudem handelt es sich um langjährige Mieter, die die Immobilien pflegen und instand halten.

Dieses Immobilienpaket eignet sich ideal für Investoren, die eine hohe Rendite bei geringem Verwaltungsaufwand anstreben. Dank der vorteilhaften Mietvereinbarungen entstehen für Sie keine zusätzlichen Kosten für Instandhaltungen oder Reparaturen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen.
Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.

Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie direkt mit dem Eigentümer Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen oder eine Whatsapp senden.

Impressum
Deutsche Optionshaus GmbH
Prödeler Straße 9
04416 Markkleeberg

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Angebot von Andreas Hildebrand

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Immobilien befinden sich in den Bundesländern Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen – Regionen, die mit ihrer einzigartigen Kombination aus Kultur, Natur und Geschichte begeistern.

Alle Objekte liegen in idyllischen ländlichen Gegenden, jedoch in unmittelbarer Nähe zu den nächstgelegenen Städten sowie attraktiven Erholungs- und Urlaubsgebieten. Dadurch profitieren Sie sowohl von der Ruhe des Landlebens als auch von den Vorzügen urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel