Einfach einziehen und wohlfühlen

Objektbeschreibung

Dieses großzügige massive Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 175 m² ein komfortables und modernes Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.473 m² und besticht durch seine durchdachte Aufteilung, lichtdurchflutete Räume sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen Essbereich, von dem Sie Zugang zur überdachten Terrasse haben. Ein Arbeitszimmer (als Durchgangszimmer) verbindet das Wohn- und Schlafzimmer harmonisch miteinander.
Zwei zusätzliche Wohnräume werden Ihnen im Dachgeschoss geboten, die Sie flexibel nutzen können – beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Hobbyzimmer. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse.
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für vielfältige Aktivitäten und Gestaltungsmöglichkeiten. Das große Nebengebäude ist ein weiterer Pluspunkt. Es verfügt über zwei Garagen, ausreichend Stauraum und bietet zudem Potenzial für Werkstatt oder Hobbys. Stellplätze für die Autos sind ebenfalls vorhanden.

Die Kombination aus Haupt- und Nebengebäude eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Familienwohnsitz, für Handwerker oder zur Unterbringung von Fahrzeugen und Equipment.


PS: Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie, wenn Sie unser Web-Exposé anfordern.

Freundliche Grüße

Viola Kowalewski - Ihr Immobilienmaklerin

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Terrasse
- Dachterrasse

Die Räume im EG sind großzügig geschnitten und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Es bietet eine praktische und gutdurchgedachte Raumaufteilung.
Es stehen drei Zimmer zur Verfügung die als Wohn, Schlaf sowie Arbeitszimmer genutzt werden können. Eine einladende Küche bietet auch ausreichend Platz für eine moderne Essecke. Von hier haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und können auch an verregneten Tagen gemütliche Stunden verbringen. Das geflieste Badezimmer wurde mit einer Wanne und ebenerdiger Dusche ausgestattet und bietet Ihnen modernen Komfort.
Im DG erwarten Sie eine große Diele und zwei schöne lichtdurchflutete Zimmer die vielfältig genutzt werden können. Eine Dachterrasse steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Eine ideale Ergänzung für die obere Etage ist das geflieste Badezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet wurde.
Die Wohnräume sind mit einem robusten PVC-Belag und Fliesen ausgestattet.
Um 1996 wurde die Fassade verputzt, das Dach gedämmt und neu gedeckt. Ebenfalls aus dem Jahr 1996 sind die Ölheizung und die Elektrik, welche auf Kupfer erneuert wurde. Es sind mehrere TV-Anschlüsse vorhanden und Glasfaser liegt an.
Um 2017 wurde die ebenerdige Dusche im Badezimmer eingebaut und isolierverglaste Fenster mit Rollläden im EG eingesetzt.
Um 2017 wurde die gemietete Photovoltaikanlage auf dem Dach moniert. Die Mietdauer beträgt 20 Jahre. Es wird Strom eingespeist und abgegeben.
Die Einbauküche wird mit erworben.