Frankfurt-Preungesheim: 16 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude!

Objektbeschreibung

Angeboten wird dieses gepflegte Ensemble bestehend aus 16 Wohneinheiten verteilt auf drei Gebäude. Inmitten einer zentralen Lage von Preungesheim befindet sich dieses ansprechende Wohnungspaket in gepflegtem Zustand. Der Altbau an der Straße beherbergt drei Wohneinheiten und verfügt über eine gedämmte Fassade sowie ein modernisiertes Dach. Der Mittelbau mit vier Wohneinheiten und insgesamt sieben Garagen wird vom Vorderhaus von einer modernen Heizungsanlage mit Wärme versorgt. Im Jahr 1995 ist im Hof ein attraktives Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten entstanden. Die Wohnungen verfügen allesamt über schöne Grundrisse und hier erwartet Sie kein Investitionsstau. Die Außenstellplätze runden das Angebot hervorragend ab.

Insgesamt ergibt sich aktuell ein jährlicher Mietertrag von 121.473,72 Euro (ohne Nebenkosten).

Gerne präsentierte ich Ihnen im Rahmen einer individuellen Besichtigung die Liegenschaft mit allen Ausstattungsdetails und freue mich auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

-16 Wohneinheiten mit ansprechenden Grundrissen
-zentrale Lage
-gute Ausstattung der jeweiligen Wohnungen
-kein unmittelbarer Sanierungsbedarf
-gepflegte Außenanlagen mit PKW-Abstellplätzen und weiteren Garagen

Sonstige Angaben

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info