Süd-Ansicht
Süd-West-Ansicht
Nord-Ost-Ansicht
Wohnküche EG
Schlafzimmer EG
Diele EG
Bad EG
Eingangsbereich EG
Wohnzimmer OG
Treppenhaus OG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Küche OG
Diele OG
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Ein-/Zweifamilienhaus in Hohenberg
95691 Hohenberg a. d. Eger
- 79.000 €
- Kaufpreis
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 349,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
79.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksgröße
349,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8411505
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100867
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Nutzen Sie dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus als Mehrgenerationenhaus, durch die beiden abgeschlossenen Wohneinheiten ist das kein Problem.
Natürlich bietet sich auch die Möglichkeit, die ca. 160 m² Wohnfläche ganz für sich selbst zu nutzen.
Zusätzliche Wohnfläche können Sie durch den Ausbau des Dachgeschosses gewinnen.
Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein Lagerraum sowie die im Haus integrierte Garage mit elektrischem Torantrieb.
Der überwiegende Teil der Fenster wurde bereits ausgetauscht und erneuert. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen.
Das Warmwasser im 2006 erneuerten Bad im Erdgeschoss erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Im oberen Badezimmer geschieht dies über einen Boiler.
Neben dem Garten direkt am Haus, gehört noch ein 105 m² großes Gartengrundstück ggü. des Hauses dazu.
Das Haus ist ab sofort verfügbar, vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung
Am östlichen Rand des Fichtelgebirges, liegt das alte Sechsämterstädtchen Hohenberg an der Eger. Eine trutzige, turmbewehrte Markgrafenburg, erstmals im Jahre 1222 erwähnt, prägt das Stadtbild. In Hohenberg und dem herrlich gelegenem Ortsteil Neuhaus können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Reizvolle, romantische Partien an der Eger, von Felsen begleitet, laden zu stillen erholsamen Spaziergängen ein. Zahlreiche gut markierte Wanderwege führen Sie in die schönsten Winkel des Sechsämterlandes und ins angrenzende Böhmen. Wem das zu langsam ist, auf den wartet ein gut ausgebautes Radwegenetz durch den Naturpark Fichtelgebirge. Über den Grenzübergang Hohenberg ist es ein Katzensprung ins nahe liegende Egerland. Zwischen 1988 und 2018 sank die Einwohnerzahl von 1518 auf 1439 um 79. Der nächste Regionalbahnhof ist der Bahnhof Schirnding und die nächstgelegene Autobahn ist die A93.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Christian Voith
Maximilianstraße 25
95632 Wunsiedel
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