Lust auf was Neues ? Junges REH mit 179m² WF sucht genau Sie

Objektbeschreibung

Werden Sie Eigentümer eines schönen, neuen Reihenendhauses auf einem ca. 351m² großen Grundstück.
Der Neubau bietet Ihrer Familie viel Platz auf ca. 179m² Wohnfläche nach WoFIV.
Im EG befindet sich der große Wohn.-/Essbereich mit offener Küche, Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum/Garderobe. Über eine Stahlbetontreppe gelangen Sie dann ins OG. Hier finden Sie zwei Kinderzimmer , ein Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Tageslichtbad und Diele. Im ausgebauten DG befindet sich ein weiteres Zimmer mit Notausstieg und ein zweites Bad.
Das Haus ist voll unterkellert -plus. Denn die Garage ist ebenfalls unterkellert. Daraus ergeben sich zusätzliche 13m² Nutzfläche.
Der ca. 26m² große Hobbyraum im KG kann als zusätzliches Zimmer, oder als Büro genutzt werden.
Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe. Alle Etagen vom KG bis DG sind mit Fußbodenheizung versehen.
Das Haus wird Schlüsselfertig bis auf Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge und Türen übergeben. Diese Gewerke und Materialien können auf Wunsch noch nachträglich besprochen und vereinbart werden.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden elektrisch
- Glasfaseranschluss

Käufercourtage Frei
Voll Erschlossen
Kellergeschoss plus Garagenunterkellerung
Fassade mit Wärmedämmverbund-System, verputzt
Satteldach gedämmt mit anthrazitfarbenen Dachziegeln
Außenanlagen Terrasse mit Pflastersteinen und Rasen
Garage verputzt und mit elektrischem Garagentor
Innenwände mit Glattputz
Bodenbeläge Estrich
Sanitäreinrichtung nur Anschlüsse
Stahlbetontreppe vom KG bis DG
Fenster mit Kunststoffrahmen und Isolierverglasung
elektrische Rollläden bis auf Dachflächenfenster
Wohnzimmerfenster mit Raffstores
Heizungsanlage: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung vom EG-DG
Vordach im Eingangsbereich
Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung und Sicherheitsschloss
Türsprechanlage mit Kamera

Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, können auf Wunsch noch zusätzlich vereinbart werden.

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen, wir werden Sie im Anschluss schnellstmöglich kontaktieren. Wir laden Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und mit unseren Beratern auch Ihre Finanzierungsmöglichkeiten und Fördermittel durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Andre Bethke, der Sie dann durch das Objekt führt.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de