Garten
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht - Hauseingang
Außenansicht
Garagen
Nebengebäude
Gäste-WC EG
Schlafen EG
Treppenhaus
Bad OG
Heizung
Speis OG
Dachboden
Obergeschoss
Erdgeschoss
Stadthaus inkl. Garten
91171 Greding
- 298.000 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 554,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
298.000,00 €
Käuferprovision
1,79 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Grundstücksgröße
554,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8411449
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/033-341/010079
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus in Greding bietet eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Stadthaus und Garten suchen. Mit einem Baujahr von 1949 hat das Haus Charme und Potenzial, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aufgestockt wurde es 1956. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 7 Zimmer, was ausreichend Platz für eine Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück umfasst 554 m² und bietet einen Garten, der ideal für Freizeitaktivitäten oder als Rückzugsort im Freien ist. Zudem sind zwei Garagen und ein Nebengebäude vorhanden, was zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bietet.
Da das Haus sofort frei ist, können Interessierte schnell einziehen. Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus in der idyllischen Kleinstadt Greding vorstellen, die im Landkreis Roth in Mittelfranken, Bayern liegt. Die Stadt hat rund 7.100 Einwohner und ist umgeben vom Naturpark Altmühltal und dem Fränkischen Seenland. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, nur 200 Meter östlich vom Stadtzentrum entfernt.
Die Immobilie ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine nahe Anbindung an die Autobahn A9, die Sie in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichen können. Die Bushaltestelle "Hallenbad" ist nur 300 Meter entfernt und auch fußläufig erreichbar.
In der Nähe des Hauses befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie der Netto Marken-Discount, Lidl, EDEKA Wickner und ein dm-Drogeriemarkt. Auch Bäckereien und ein Baumarkt sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Greding bietet eine hervorragende Infrastruktur im Bereich Bildung und Betreuung. Eine Schule und drei Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Für die medizinische Versorgung sorgt eine Arztpraxis direkt vor der Haustür und zwei Apotheken sind in der Nähe.
Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die Nähe zu verschiedenen Freizeit- und Kulturangeboten. Ein Museum und ein Wasserpark sind fußläufig erreichbar, und für Sportbegeisterte gibt es den Bouleplatz, den TSV Greding und das örtliche Hallenbad in der näheren Umgebung. Ein Fitnessstudio ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt.
Für kulinarische Genüsse sorgen ein Café, eine Eisdiele und mehrere Kneipen in der Nähe. Die Kneipe Rox Kiki Bar ist ein beliebter Treffpunkt für ein gemütliches Bier oder einen Cocktail am Abend.
Für Naturliebhaber und Familien bietet das Naturreservat Kuhbachtal bei Hausen und die Sinterterassen im Kaisinger Tal eine hervorragende Möglichkeit zur Naherholung. Hier können Sie spazieren gehen, picknicken und die Natur genießen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vorstellen zu dürfen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelfranken Süd
Andreas Näpflein
Allersberger Straße 29
91154 Roth
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 23.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Greding auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.01.2025 aktualisiert.
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