absolute Alleinlage

absolute Alleinlage

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wunderschöne

wunderschöne

traumhafte Weitsicht

traumhafte Weitsicht

wunderschöne Ansicht

wunderschöne Ansicht

tolle Aussicht

tolle Aussicht

traumhaftes Grundstück

traumhaftes Grundstück

wunderschön

wunderschön

sonnig und auch schattig

sonnig und auch schattig

Eingangsbereich Empfang

Eingangsbereich Empfang

wunderschön

wunderschön

Wasseranschluss und Strom

Wasseranschluss und Strom

Eingang

Eingang

Vogelhaus

Vogelhaus

überall traumhaft schön

überall traumhaft schön

Biotop

Biotop

Stall Hühnerhaus

Stall Hühnerhaus

Grillstelle mit mega Weitsicht

Grillstelle mit mega Weitsicht

Blick aus einem Zimmer

Blick aus einem Zimmer

Weitsicht

Weitsicht

Holz Schopf

Holz Schopf

Biotop

Biotop

Fische Biotop

Fische Biotop

Walnussbaum

Walnussbaum

gepflegter Garten

gepflegter Garten

Mispelbaum

Mispelbaum

Kräutergarten Hochbeet

Kräutergarten Hochbeet

wunderschöner Garten

wunderschöner Garten

Garten Mittelhaus

Garten Mittelhaus

herrlicher duftender Flieder

herrlicher duftender Flieder

Hühnerstall und Nebengebäude

Hühnerstall und Nebengebäude

Räucherofen

Räucherofen

incl. John Deere Mulcher

incl. John Deere Mulcher

helle große Küche

helle große Küche

offenes Esszimmer

offenes Esszimmer

Grundofen Kachelofen Haupthaus

Grundofen Kachelofen Haupthaus

Großes helles Bad

Großes helles Bad

Bad Haupthaus

Bad Haupthaus

wunderschöne Details

wunderschöne Details

Zimmer Haupthaus/vor Bad

Zimmer Haupthaus/vor Bad

Absolute Alleinlage Perle Bauernhaus mit Herz Erholungsoase Weitblick 2 Wohnungen + Nebengebäuden

87767 Niederrieden, Otterwaldstraße 37

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.250.000,00 €

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

4.406,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8411255

Anbieter-Objekt-Nr.

329233

Objektbeschreibung

absolute Alleinlage, endlich ankommen, wunderschönes Bauernhaus mit Herz Charme und Seele, eine sehr schöne und besondere Immobilie, durch den Weitblick sehr gute Entspannung für die Augen - dadurch endlich durchatmen und entschleunigen, wir sind der Meinung: die perfekt Harmonie zwischen Lage Gebäuden und Grundstück, Traumlage, eine helle sonnige Perle mit gigantischer Weitsicht ,provisionsfrei, zwischen 1992 und 1994 kernsaniert, laufend renoviert, 336 qm Wohnfläche (Haupthaus mit eigenem Eingang und Mittelhaus/Ferienwohnung mit eigenem Eingang und eigenem umzäunten Garten + 4406 qm Grundstück + 200 qm Garage/Werkstatt/Hobby/Yoga + 160 qm Nebengebäude + gefühlt unendliche Möglichkeiten++ Bilder sagen mehr als tausend Worte, lassen Sie sich verzaubern. .

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Festnetz schnelles Internet
Blitzableiter
hohe Räume
moderne hochwertige Küche
Fensterläden
Schließanlage
Marmorboden
Whirlpool
Außenpool
Holzböden
Granitboden
Scheitholzzentralheizung
Fußbodenheizung im EG und Bad Haupthaus
PV Anlage mit großem Stromspeicher
riesiger wunderschöner Garten
alter Baumbestand
Walnussbaum
Weinkeller
Kräutergarten Gemüsegarten Hochbeet
Räucherofen Pizzaofen und Brotbackofen im Außenbereich
Hühnerstall mit Außengehege
Hasenstall
Holzplatz
Zwingeranlage
Boxen
Speisekammer
Grundofen/Kachelofen
Holzofen
Technik Raum mit großem Speichern
Überwachungskamerasystem Reolink
3 Separate Eingänge
2 Separate Gärten
Großes Nebengebäude 13m mal 7m mit drei Türen und einem Großen Tor
viel Liebe zum Detail incl. viel Deko

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz

alle Zahlen Daten und Beschreibung ohne Gewähr, gerne können Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst ein Bild davon machen.
Wir konnten jedes Bild für die Präsentation nehmen und waren selbst hin und weg, am Besten anschauen und vergleichen, alle Bilder original und nicht bearbeitet!
Wertermittlung liegt vor, Flächenberechnung liegt vor
Bitte nur Interessenten mit Kapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung
von Privat ohne Provision

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Über Niederrieden am Otterwald in der Nähe von Ulm Memmingen Bad Wurzach Kempten Leutkirch Wangen Lindau Bodensee Alpen umgeben von saftigen Wiesen und Feldern in der Nähe eines großen Erholungsgebiet dem Otterwald. Im Ort gibt es einen Einkaufsmarkt mit Bäcker. In der Nähe (unten am Berg) befindet sich eine Lourdes Grotte mit heiligen heilenden kostenlosen Wasserquellen für jedermann - steht so geschrieben. Montessori Schule in Tannheim Kindergarten in Niederrieden Schulen in Heimertingen Boos und Memmingen etc. Krankenhaus in Memmingen, Arzt Zahnarzt in Heimertingen etc alles in der Nähe
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Otterwaldstraße 37
87767 Niederrieden

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Niederrieden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.