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Küche
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Balkon
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Wintergarten
Schlafzimmer
Flur
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Bad
Gäste-WC
Bild 15
Abstellraum
Bild 17
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Wintergarten
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Wohn-/Esszimmer
Dahboden
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Zugang z. Garage
Aussicht
Garage
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Heizung
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Wohnen auf einer Ebene in schöner Wohnlage
57581 Katzwinkel
- 179.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 704,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
179.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
704,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8411119
Anbieter-Objekt-Nr.
6-005729
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 1977 in Massivbauweise erbaute charmante Einfamilienhaus befindet sich in beliebter, ruhiger Ortsrandlage.
Hier lassen sich die Vorzüge einer angenehmen Nachbarschaft und die Nähe für Waldspaziergänge genießen. 2023 wurde die Immobilie vom vorherigen Eigentümer in Teilbereichen modernisiert.
U. a. wurden z. T. die Fenster, Böden und Wände erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung (BJ 2012).
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen geräumige Zuschnitt im gesamten Erdgeschoss. Hier vereint sich ein barrierefreies Wohnkonzept mit einem gemütlichen Aufteilung.
Das Haus ist teilunterkellert und bietet hier genügend Stauraum.
Das Grundstück verspricht ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Traumgarten zu verwirklichen.
Ein ideales Zuhause für die kleine Familie, Singels oder Paare.
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste-WC, Küche, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Wohn-Esszimmer mit angrenzendem kleinen Wintergarten und Balkon
UG: Garage, Heizungsraum
Gerne zeigen wir Ihnen dieses Angebot bei einer persönlichen Besichtigung.
Tel. 02661-6203570
Wir bitten vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins um Nachweis einer Finanzierungsbestätigung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der charmanten Ortsgemeinde Katzwinkel (Sieg) im Landkreis Altenkirchen (Westerwald) in Rheinland-Pfalz und ist Teil der Verbandsgemeinde Wissen und bietet eine idyllische Wohnlage mit einer guten Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel. Die Ortsgemeinde ist verkehrsmäßig durch Landes- und Kreisstraßen an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Weiterhin verkehren täglich Omnibusse in Richtung Wissen und Betzdorf. Der RegioBahnhof Wissen mit Anbindung an den Regionalexpress RE9 Aachen - Köln - Siegen ist in ca. 15 min. mit dem Auto zu erreichen.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule mit Betreuungsangebot und einen Kindergarten im Ort, weiterführende Schulen in Wissen und Betzdorf (Schulbus).
In Wissen oder Betzdorf finden Sie verschiedene Arztpraxen / Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Katzwinkel verfügt weiterhin über einen Segelflugplatz, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Erholungs- und Waldflächen.
Für Ihre kulturelle Unterhaltung sorgt das in Wissen gelegene "Kulturwerk", welches ein breites Angebot bietet.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Katzwinkel (Sieg) eine attraktive Lage mit einer guten Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westerwald-Sieg
Andrea Mueller
Friedrichstraße 15
57518 Betzdorf
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