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Grundriss Studio
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Doppelhaushälfte zur Miete in Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen a. d. Ilm
- 2.100 €
- Kaltmiete
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 295,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
2.100,00 € / Monat
Warmmiete
2.300,00 € / Monat
Nebenkosten
200,00 € / Monat
Kaution
4.200,00 €
Baujahr
2014
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
295,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8411075
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/163-163/010217
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in einer neuwertigen Doppelhaushälfte mit insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer (eines wird derzeit als Arbeitszimmer genutzt) sowie einem zusätzlichen großen Studio, bietet die Doppelhaushälfte viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im gesamten Haus gibt es Fußbodenheizung.
Das Highlight dieser Immobilie ist der eigene Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Im offen gestalteten Erdgeschoss werden Wohn- und Esszimmer sowie die Küche miteinander verbunden. Die moderne Einbauküche wird mitvermietet und ist ideal zum gemeinsamen Kochen.
Im Kellergeschoss befindet sich ein WC mit Dusche, im Erdgeschoss ist ein Gäste-WC zu finden und im Dachgeschoss finden Sie das Bad, das mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC sowie einem Fenster ausgestattet ist.
In Diele, Abstellraum und Schlafzimmer sind praktische Einbauschränke verbaut, die ebenfalls mitvermietet werden und Ihnen viel Stauraum bieten.
Die Doppelhaushälfte wird voraussichtlich ab dem 01.05.2025 bezugsbereit.
Mitvermietet wird ebenfalls eine größere Einzelgarage, die Ihnen neben dem Platz fürs Auto auch viel Stauraum bietet.
Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Widerrufsrecht: mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.
Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden baldmöglichst zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten.
Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte liegt in Pfaffenhofen an der Ilm, zum Stadtzentrum von Pfaffenhofen, dem Hauptplatz, sind es ca. 850 Meter.
Hier findet man zahlreiche Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Friseure sowie Restaurants.
Das Schulzentrum Pfaffenhofens mit Grund-, Mittel-, Realschule und Gymnasium ist in etwa 1,5 Kilometern zu erreichen, der nächste Kindergarten in ungefähr 180 Metern.
In unmittelbarer Nähe des Objektes befindet sich außerdem eine Bushaltestelle.
Der Bahnhof Pfaffenhofen liegt ebenfalls nur etwa 750 Meter von dem Haus entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in ca. 25 Minuten erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt A9 in Schweitenkirchen erreicht man mit dem Auto in ungefähr 7 Minuten, somit ist das Objekt ideal für Pendler.
Pfaffenhofen hat die perfekte Lage im magischen Fünfeck zwischen den Ballungszentren München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München.
Darüber hinaus bietet die Stadt ein umfangreiches Sport- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel Fußball, Tennis oder einen Theaterverein.
Dies ermöglicht es Ihnen vom Alltag abzuschalten und neue Kontakte zu knüpfen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Pfaffenhofen
Ansprechpartner
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Helena Schläger
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Pfaffenhofen a. d. Ilm auf wunschimmo.de angeboten.
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