Ausblick
Ansicht
Dachloggia
Galerieblick
Kaminecke
Essbereich
Terrasse
Schlafzimmer
Küche
Flur EG
Büro
Galerie
Flur OG
Wohnen
Gäste-WC
Bad
Einfamilienhaus mit Panoramablick
55585 Norheim
- 379.000 €
- Kaufpreis
- 220,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 530,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
379.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
01.05.2025
Grundstücksgröße
530,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8411065
Anbieter-Objekt-Nr.
4936
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Potenzial eines großzügigen Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1980, das darauf wartet, dass neue Eigentümer ihren persönlichen Geschmack einbringen können. Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.
Dieses voll unterkellerte Massivbau-Juwel befindet sich in Norheim auf einem 530 m² großen Grundstück mit atemberaubenden Panoramablick zum Rotenfels.
Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 220 m² Wohnfläche. Das Untergeschoss hat eine gemütliche Einlieger - oder Ferienwohnung.
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
-Gäste-WC
-Büro
-Küche mit Theke zum Essbereich
-Großzügiger Wohnbereich mit Kaminecke und Blick zur Galerie
-Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
-Galerie
-Büro
-Dachloggia
-Gäste-WC
-großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
-Schlafzimmer
Untergeschoss:
-Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Duschbad
-Kellerraum
-Waschküche
-Zugang zur Garage
Die Ölheizung ist aus dem Jahr 2003.
Lagebeschreibung
Die Immobilie, die wir Ihnen anbieten, ist ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der idyllischen Stadt Norheim, die im Landkreis Bad Kreuznach in Rheinland-Pfalz liegt. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1500 bietet Norheim eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage mit unverbauten Rotenfelsblick.
Die Gemeinde Norheim ist Teil der Verbandsgemeinde Rüdesheim und verfügt über eine eigene Bahnstation, die nur 600 Meter entfernt ist und in wenigen Gehminuten erreicht werden kann. Die nächstgelegene Bushaltestelle "Norheim - Schule" ist nur 200 Meter entfernt und ebenfalls fußläufig erreichbar. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, erreichen Sie die Autobahnauffahrt A61 in ca. 10 Minuten. Die B41 ist in 5 Fahrminuten, ebenso wie die Stadt Bad Kreuznach erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie ALDI, Edeka, Rewe, Lidl und Netto Marken-Discount, Blumenladen, Apotheke, sowie Bäckereien . Für Bildungseinrichtungen stehen eine Grundschule und ein Kindergarten zur Verfügung, die beide fußläufig erreichbar sind.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis in der Nähe sowie Apotheken in der näheren Umgebung gewährleistet. Für das leibliche Wohl sorgen ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, sowie weitere Gastronomiebetriebe in der Nähe.
Für Kulturinteressierte gibt es ein Museum, das mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportbegeisterte kommen im Tennis-Center am Rheingrafenstein, dem Golfplatz Nahetal, Bouleverein und diversen Fußballvereinen auf ihre Kosten.
Zur Naherholung laden das Naturreservat NSG Rotenfels, der Park Hertha-Kuna-Anlage und der Mehrgenerationenpark ein, die alle in der Nähe liegen. Mit dem Fahrrad können Sie auch den Klettersteig Rotenfels erkunden, der zu den längsten in Deutschland zählt.
Insgesamt bietet Norheim eine hervorragende Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Lage und ist dennoch zentral gelegen, was es zu einer idealen Wohngegend macht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Worms-Alzey-Ried
Ansprechpartner
Rheinhessen Sparkasse
Aline Wolf
Bahnhofstraße 1
55116 Mainz
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Norheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.01.2025 aktualisiert.
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