Winkelbungalow in gefragter Lage!

Objektbeschreibung

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus im Stil eines Winkelbungalows wurde 1976 auf einem ca. 500 m² großen Grundstück errichtet.

Mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² im Hochparterre bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Die Raumaufteilung umfasst vier Wohn- oder Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, einen Windfang als Eingangsbereich sowie einen langen Flur mit Treppe zum Keller. Vom Wohnzimmer aus hat man ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und bietet in diesem Bereich 90 m² weitere Nutzfläche, darunter eine integrierte Garage, einen Heizungsraum, ein ehemaliges Badezimmer sowie drei Hobby- oder Lagerräume. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige, südwestlich ausgerichtete Terrasse.
Das Grundstück ist straßenseitig eingefriedet. In der Vergangenheit wurden ein neues Zufahrtstor als auch ein neues Garagentor eingebaut.

Das Haus befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes solides Potenzial für Macher oder handwerklich Begabte , die eine Immobilie ganz nach ihren Wünschen gestalten möchten.

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Ausstattung

Die Immobilie verfügt über eine klare Raumstruktur und eine funktionale Aufteilung.
Die Gasheizungsanlage wurde zuletzt 1994 modernisiert und befindet sich im Keller. Das Erdgeschoss mit ca. 94 m² Wohnfläche umfasst vier Wohn- oder Schlafräume sowie eine Küche. Der Wohnbereich bietet durch die Hochparterre-Lage viel Licht und einen guten Überblick auf das Grundstück.

Im Kellerbereich finden sich neben der Garage auch der Heizungsraum, ein ehemaliges Badezimmer und drei weitere Räume, die sich ideal als Lager- oder Hobbyräume nutzen lassen. Die gepflasterte Zufahrt ermöglicht eine bequeme Zufahrt zur Tiefgarage.

Die Terrasse hinter dem Haus ist südwestlich ausgerichtet.

Sonstige Angaben

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