Frontansicht
Wohn-/Essbereich
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Eingangsbereich
Badezimmer
Schlafzimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon
Garten
Rückansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Solides Haus für die Familie!
66333 Völklingen
- 135.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 708,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
135.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
708,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8410967
Anbieter-Objekt-Nr.
12398
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² teilt sich die Immobilie wie folgt auf:
Kellergeschoss:
mehrere Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum
Erdgeschoss mit ca. 73 m² Wohnfläche:
Diele, Bad, Wohn-/Esszimmer, Essbereich, Kochküche, Terrasse
Dachgeschoss mit ca. 32 m² Wohnfläche: (Dachgeschoss ist nur teilweise ausgebaut)
Flur, WC, 2 Schlafzimmer, 2 Speicherräume mit ca. 18 m² Fläche als Ausbaureserve
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Garten
Das einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Völklingen-Luisenthal. Die Immobilie ist unterkellert und großzügig aufgeteilt. Zur Immobilie gehört ein großer Garten.
Einige Modernisierungen wie Heizung (Gas-Brennwert aus dem Jahr 2020), Fenster, Elektrik und Dacheindeckung (Dacheindeckung von 2019) wurden bereits durchgeführt.
Mit einer geschickten Gestaltung lässt sich der große Garten mit Terrasse in einen Ort der Erholung und Entspannung verwandeln.
Zum Parken steht eine Garage zur Verfügung.
Lagebeschreibung
zentrale Lage an der Durchgangsstraße von Luisenthal gelegen, einem Orteil von Völklingen
Luisenthal liegt mit schneller Anbindung an die B 51 im Saartal zwischen der Innenstadt Völklingen und der Landeshauptstadt Saarbrücken. Durch den Ort verläuft auch eine Bahnstrecke mit Haltestelle am Bahnhof Luisenthal (Saar). Mit dem Stadtteil Heidstock teilt sich Luisenthal zudem eine nahe gelegene Grundschule.
Die Stadt Völklingen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet Bildungsmöglichkeiten für alle Altersstufen. Neben sechs Kindertagesstätten, zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen und einem Berufsbildungszentrum befindet sich hier auch die Hochschule für Bildende Künste.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Restaurants finden Sie in Völklingen zur Genüge.
Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte ist regelmäßig Veranstaltungsstätte für Ausstellungen und Events. Mehrere Sporthallen, ein Hallen- und ein Freibad sowie weitere Sportanlagen, beispielsweise für Boule oder Skateboarding, lassen auch Sportbegeisterte auf ihre Kosten kommen. Das Vereinsleben ist ebenfalls sehr aktiv. 200 km Wanderwege in der Umgebung Völklingens lassen das Herz von Naturfreunden höherschlagen. Auch Radfahrer finden zahlreiche Möglichkeiten, ihrem Hobby nachzugehen. Zwei Wildparks runden das Freizeitangebot ab.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Pro-Finanz GmbH
Ansprechpartner
S Pro Immobilien GmbH
Michael Müller
Hohenzollernstraße 13
66117 Saarbrücken
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