Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
624,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410957
Anbieter-Objekt-Nr.
5205-002918
Bonitätsauskunft
Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und eingewachsenem Garten in sehr gepflegtem Zustand.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Dielenbereich in das Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, Galerie, Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches in 2012 renoviert wurde.
Durch die räumliche Gestaltung des Erdgeschosses mit Badezimmer und Schlafzimmer kann dieses mit einfachen Umbaumaßnahmen im Eingangsbereich auch barrierefrei gestaltet werden.
Das Dachgeschoss verfügt neben der Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann, über zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Im einem der Beiden Schlafzimmer ist eine Hochebene eingezogen, die zu Lagerzwecke genutzt werden kann.
Im Untergeschoss befinden sich ein Einliegerbereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad mit einer Fläche von ca. 30m² . Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über die Waschküche, einen Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten.
Der gepflegte Außenbereich mit Garage, Gartenhütte und kleinem Teich bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.
- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfesnter aus 2014
- Elektrofußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Solar-Thermie-Unterstützung
- Garage
- Wintergarten aus 2000
- Einliegerbereich
- Gartenhütte
- Einbauküche auf Wunsch
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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH
Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.
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