Ansicht

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Lageplan

Lageplan

Gartenbereich

Gartenbereich

Süd-Ost-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Reinheim

64354 Reinheim

Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1980

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

624,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8410957

Anbieter-Objekt-Nr.

5205-002918

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten und eingewachsenem Garten in sehr gepflegtem Zustand.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über den großzügigen Dielenbereich in das Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, Galerie, Kachelofen und Zugang zum beheizten Wintergarten. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches in 2012 renoviert wurde.

Durch die räumliche Gestaltung des Erdgeschosses mit Badezimmer und Schlafzimmer kann dieses mit einfachen Umbaumaßnahmen im Eingangsbereich auch barrierefrei gestaltet werden.

Das Dachgeschoss verfügt neben der Galerie, die als Arbeitszimmer genutzt werden kann, über zwei Schlafzimmer mit Balkon und ein Badezimmer mit Dusche. Im einem der Beiden Schlafzimmer ist eine Hochebene eingezogen, die zu Lagerzwecke genutzt werden kann.

Im Untergeschoss befinden sich ein Einliegerbereich mit Schlafzimmer, Wohnzimmer und Duschbad mit einer Fläche von ca. 30m² . Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über die Waschküche, einen Hobbyraum und Abstellmöglichkeiten.

Der gepflegte Außenbereich mit Garage, Gartenhütte und kleinem Teich bietet ausreichend Fläche für Sie und Ihre Familie.

Ausstattung

- 3-fach verglaste Kunststoffrahmenfesnter aus 2014
- Elektrofußbodenheizung
- Warmwasseraufbereitung mit Solar-Thermie-Unterstützung
- Garage
- Wintergarten aus 2000
- Einliegerbereich
- Gartenhütte
- Einbauküche auf Wunsch

Sonstige Angaben

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Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Reinheim hat ca. 18.000 Einwohner. Durch die vorteilhafte Lage am Rande des Odenwalds bietet die Stadt für Ihre Bürger einen hohen Wohn– und Wohlfühlwert.
In wenigen Gehminuten zu Fuß erreichen Sie das neusanierte Freibad.
Durch die zahlreichen Sportstätten und Vereine, ist ein abwechslungsreiches Freizeitangebot vorhanden. Es gibt Kindergärten, Grund– und weiterführende Schulen, Ärzte, Gaststätten und Hotels.
Der Bahnhof liegt zentral und bietet gute Verkehrsanbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Großstädten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Servicegesellschaft der Sparkasse Dieburg mbH

Ansprechpartner
Sparkasse Dieburg
Oliver Nürnberger
Frankfurter Straße 7-9
64807 Dieburg

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Reinheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.02.2025 aktualisiert.


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