Groß, gepflegt und stadtnah

Objektbeschreibung

In stadtnaher Lage entstand 1910 dieses Wohnhaus, das fünfzig Jahre später eine nahezu komplette Umgestaltung und Vergrößerung erfuhr. Ausweislich der damaligen Baubeschreibung wurden im Zuge dieser Arbeiten Betondecken eingezogen und der Baukörper um ein zweites Vollgeschoss erweitert.

Das bis vor Kurzem von einer Einzelperson bewohnte Haus war stets in Eigentümerhand und präsentiert sich in einem modernisierungsbedürftigen, aber sehr gepflegten Zustand, der eine gute Ausgangsbasis zur Realisierung eigener Wohnwünsche bietet.

Der großzügige Garten mit überdachter Terrasse und viele weitere Details sind gute Gründe, sich näher mit den Vorzügen dieses auch für Familien interessanten Hauses zu beschäftigen.

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Ausstattung

• Erdgeschoss

- Wohn- und Essbereich mit Echtholzboden
- Tageslichtduschbad
- große Küche
- Büro / Schlafzimmer
- Hobby- und Hauswirtschaftsraum (Anbau von 1960)
- überdachter Terrassenbereich mit Nebeneingang

• Dachgeschoss

- drei Zimmer
- Tageslichtbad mit Duo-Badewanne
- Dachterrasse (ca. 20 m²)

• Keller

- Niedertemperatur-Ölheizkessel
- Heizöltank (4.600 l)
- Vorrats- und Lagerräume

• Außenanlagen

- überdachte Terrasse mit Seiteneingang
- großzügiger Garten
- Garage (Bj. 1967) m. elektr betr. Sektionaltor u. Gartenzugang

Sonstige Angaben

• kurzfristige Übergabe möglich
• Wohnflächenangabe ohne Berücksichtigung der Dachterrasse
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de