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*** Ihr Bungalow auf großzügigem Grundstück *** Ruhe und Komfort in perfekter Lage

45770 Marl

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

286.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1973

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

1.540,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8410929

Anbieter-Objekt-Nr.

11721 Mbr

Objektbeschreibung

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Raum. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² haben Sie alles auf einer Ebene. Mit seinem weitläufigen Grundstück von 1.540 m² eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare, Familien oder Menschen, die viel Platz, Privatsphäre und Natur schätzen.

Der Bungalow besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und verbinden das Innere des Hauses harmonisch mit der umgebenden Natur. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet weitere Nutzfläche, die wohnlich ausgebaut werden kann.

Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine praktische Nutzung des gesamten Wohnraums.

Das große Grundstück von 1.540 m² bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weitläufiger, parkähnlicher Garten, eine großzügige Terrasse und viele Freiflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Ob als Spielwiese für Kinder, Gartenparadies oder als Rückzugsort für Naturfreunde – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Auch für Hobbygärtner und Outdoor-Liebhaber ist das Grundstück ein echtes Highlight.

Abgerundet wird dieses tolle Eigenheim durch eine Garage unmittelbar am Haus sowie Stellplätzen auf der Einfahrt.

Bei Interesse freue ich mich, Ihnen dieses einzigartige Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.

Ausstattung

- Haus in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1973)
- 1.540 m² Kaufgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss
- voll unterkellert
- 1 Garage
- 2 Stellplätze (lange Einfahrt)
- schön angelegter, parkähnlicher Garten
- Terrasse
- Gasheizung (2002)

Sonstige Angaben

Gerne können Sie auch mit unserer Baufinanzierungsexpertin - Frau Karoline Grabinski, Tel.-Nr.: 02361 / 205-1532 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen und in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet "Hohe Mark". Kindergarten, Schulen sowie alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die naheliegende Bus- und Bahnstation gewährleistet die öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Vest Recklinghausen

Ansprechpartner
Immobiliencenter
Marco Berns
Hochstr. 111
45731 Waltrop

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