Kaufpreis
286.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
1.540,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8410929
Anbieter-Objekt-Nr.
11721 Mbr
Bonitätsauskunft
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen, grünen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und Raum. Mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² haben Sie alles auf einer Ebene. Mit seinem weitläufigen Grundstück von 1.540 m² eignet sich dieses Zuhause ideal für Paare, Familien oder Menschen, die viel Platz, Privatsphäre und Natur schätzen.
Der Bungalow besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume. Die großen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Belichtung und verbinden das Innere des Hauses harmonisch mit der umgebenden Natur. Der offene Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Der Bungalow verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet weitere Nutzfläche, die wohnlich ausgebaut werden kann.
Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und eine praktische Nutzung des gesamten Wohnraums.
Das große Grundstück von 1.540 m² bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ein weitläufiger, parkähnlicher Garten, eine großzügige Terrasse und viele Freiflächen laden zum Verweilen im Freien ein. Ob als Spielwiese für Kinder, Gartenparadies oder als Rückzugsort für Naturfreunde – hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Auch für Hobbygärtner und Outdoor-Liebhaber ist das Grundstück ein echtes Highlight.
Abgerundet wird dieses tolle Eigenheim durch eine Garage unmittelbar am Haus sowie Stellplätzen auf der Einfahrt.
Bei Interesse freue ich mich, Ihnen dieses einzigartige Haus in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
- Haus in massiver Bauweise (Baujahr ca. 1973)
- 1.540 m² Kaufgrundstück
- ca. 93 m² Wohnfläche zzgl. Nutzflächen im Kellergeschoss
- voll unterkellert
- 1 Garage
- 2 Stellplätze (lange Einfahrt)
- schön angelegter, parkähnlicher Garten
- Terrasse
- Gasheizung (2002)
Gerne können Sie auch mit unserer Baufinanzierungsexpertin - Frau Karoline Grabinski, Tel.-Nr.: 02361 / 205-1532 einen Termin für ein unverbindliches Finanzierungsgespräch vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Das Objekt befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Marl-Sinsen und in direkter Nachbarschaft zum Naturschutzgebiet "Hohe Mark". Kindergarten, Schulen sowie alle Einrichtungen des tägliches Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Die naheliegende Bus- und Bahnstation gewährleistet die öffentliche Verkehrsanbindung zu den umliegenden Orten.
Auch der überregionale Anschluss ist durch die Autobahnen A 52 und A 43, welche in wenigen Minuten mit dem Auto erreicht werden können, idealerweise gegeben.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vest Recklinghausen
Ansprechpartner
Immobiliencenter
Marco Berns
Hochstr. 111
45731 Waltrop
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 22.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Marl auf wunschimmo.de angeboten.
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