Bungalow freistehend mit großem Grundstück in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Freistehender Bungalow mit großem Garten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Mannheim-Vogelstang - sofort bezugsfrei!
Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Gelegenheit: Ein gut geschnittener, freistehender Bungalow in begehrter Wohnlage von Mannheim-Vogelstang. Die Immobilie steht leer und kann sofort bezogen werden.
Auf einem großzügigen, ca. 400 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt das Einfamilienhaus mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,08 m². Hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Lichtdurchflutetes Wohnen auf einer Ebene
Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden ein und bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten - ein Paradies für Gartenliebhaber, insbesondere in den Sommermonaten.
Vom zentralen Eingangsbereich erreichen Sie die Küche, eine Garderobe, ein Kinder- oder Arbeitszimmer sowie ein modernes Duschbad. Ein separater Flur führt zum Elternschlafzimmer und dem hellen Tageslichtbad.
Kellergeschoss mit separatem Zugang - vielseitig nutzbar
Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem Heizungsraum, einem Waschkeller und zwei Vorratsräumen eine besonders attraktive Zusatzoption: Das Kellergeschoss (Souterrain) wurde vormals als Wohnung genutzt. Dank des separaten Eingangs und der vorhandenen Räumlichkeiten eignet es sich hervorragend als:
* Einliegerwohnung für Familienmitglieder oder zur Vermietung
* Büro für Homeoffice oder Geschäftszwecke
* Hobbyraum, Bastelraum oder Partyraum
Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einer seltenen Gelegenheit.
Kein Erbpachtgrundstück - Sie erwerben Haus und Grund
Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien in der Umgebung wird diese Immobilie nicht auf einem Erbpachtgrundstück verkauft. Hier erwerben Sie sowohl das Haus als auch das Grundstück - ein wertvoller Vorteil, der langfristige Sicherheit und Unabhängigkeit bietet.
Besonderheiten auf einen Blick:
* Freistehender Bungalow in bester Wohnlage von Mannheim-Vogelstang
* Großzügige Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,08 m²
* Vollständig unterkellert mit ausgebautem Souterrain und separatem Eingang
* Sofort bezugsfrei
* Große Terrasse und gepflegter Garten
* Verkauf von Haus und Grundstück (kein Erbpachtgrundstück!)
Attraktive Lage in Mannheim-Vogelstang
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit ein- bis zweigeschossigen Häusern auf großen Gartengrundstücken. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Umfeld, ideal für Familien, Paare oder auch Investoren.
Eine Garage wird mit angeboten .
Energieeffizienzklasse F
Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit Seltenheitswert zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Bungalows.
Mobil: 0177-3650255

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Ausstattung

Wohnfläche ca. 123,58 qm *Nutzfläche ca. 90,08 qm *Grundstück 400 qm *
. Sauna
*Tageslichtbadezimmer *Zusätzliches Duschbad
*Südwest Terrasse / Großer Garten
*Sonnenmarkise
*Beliebte Wohnlage
. Keller voll Ausgebaut nutzbar / Einlirgerwohnung / Home-Office

Sonstige Angaben

Die Provision ist fällig und verdient nach notarieller Beurkundung.
4.76 % Käuferprovision vom Kaufpreis.