Provisionsfrei vom Eigentümer – Exklusive Stadtvilla mit wunderschönem Feldblick!

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine stilvolle Stadtvilla aus dem Jahr 2019, massiv gebaut mit Kalksandstein. Sie bietet einen schönen Blick aufs Feld und punktet mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen dank vieler bodentiefer Fenster.

Eckdaten:

- Lage: Direkt am Feld – ruhig, idyllisch und in absoluter Privatsphäre
- Baujahr: 2019
- Zimmer: Insgesamt 6

Erdgeschoss:

- Moderne, großzügige Küche mit hochwertigen Geräten
- Hohe Decken (2,8 m) sorgen für ein luftiges Raumgefühl
- Stilvoll gefliest und leicht zu pflegen
- Gemütlicher Kamin für entspannte Abende
- Gäste-WC mit bodentiefer Dusche, Urinal und WC
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur massiven Doppelgarage
- Gästezimmer – ideal für Besuch oder als Homeoffice
- Elegante Betontreppe als Hingucker und Verbindung ins Obergeschoss

Obergeschoss:

- Helle Räume mit Laminatboden – freundlich und einladend
- Modernes Bad mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Großzügiges Schlafzimmer mit eigener Ankleide
- Zwei Kinderzimmer – perfekt für die ganze Familie
- Ein zusätzliches Zimmer, das sich optimal als Büro oder Hobbyraum eignet

Außenbereich:

- Gepflegter Garten mit absoluter Privatsphäre durch hohe Hecken und einen Sichtschutzzaun
- Große, geflieste Terrasse – ideal für Grillabende oder einfach zum Relaxen
- Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum
- Highlight: Beheizbarer Whirlpool mit Gegenstromanlage und Abdeckung

Diese Stadtvilla verbindet modernes Wohnen mit einer entspannten, naturnahen Umgebung. Hier können Sie nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen – gemeinsam mit Familie und Freunden.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Interessenten bitten wir, vorab eine kurze Bewerbung einzureichen, die Informationen zu Finanzierungsmöglichkeiten, Kaufabsicht und persönlichem Hintergrund enthält. Besichtigungstermine werden ausschließlich mit ausgewählten Bewerbern vereinbart. Der Verkauf erfolgt privat, ohne Maklerprovision.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!