Luftaufnahme

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Schlafen Beispiel

Schlafen Beispiel

Wohnen Beispiel

Wohnen Beispiel

Kinderzimmer Beispiel

Kinderzimmer Beispiel

Bad

Bad

Küche/Essen Beispiel

Küche/Essen Beispiel

Ansicht Nord West

Ansicht Nord West

Ansicht Süd Mittelhaus

Ansicht Süd Mittelhaus

Modernes Reihenhaus am Fuße des Samerberg zum Sensationspreis ohne Maklerprovision

83101 Rohrdorf

Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Carport
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

598.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

30.10.2023

Grundstücksgröße

450,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8410847

Anbieter-Objekt-Nr.

274812

Objektbeschreibung

Dieses moderne, hochenergieeffiziente Reihenhaus nach KFW 40 Standard bietet optimalen Lebensraum für 4-5 Personen im eigenen Haus ohne irgendwelche Hausordnungen, Wohngeld usw. zu einem Preis den sich auch Familien mit weniger Eigenkapital leisten können.

Lassen Sie sich dieses Angebot am Fuße des Samerberges nicht entgehen !!!
Rufen Sie uns einfach an oder schreiben eine mail.

Zum Haus gehören ein Carport Stellplatz und ein Stellplatz

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das hier Beschriebene Reihenhaus enthält eine gehobene Ausstattung. Wie z. B. hochwertigen Parketböden in allen Räumen. usw.

Durch die hoch Energieeffiziente Gebäude Hülle und entsprechender Energie sparender Heizung haben Sie im Jahres Durchschitt maximal 3,- € pro qm Nebenkosten im Jahr
Das entspricht ca. 30,- € im Monat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Das Reihenhaus steht auf einem ca. 500 qm großen Grundstück

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Rohrdorf, Ortsteil Achenmühle liegt am Fuße des Naherholungsgebietes Samerberg, ca. 10 km Söd- Östlich von der Kreisstadt Rosenheim.
Die enorme Wirtschaftskraft der Region spiegelt sich in stetig steigenden Einwohnerzahlen wieder.

Der Standort Ihres neuen Zuhauses ist nur wenige 100 Meter vom Gemeindezentrum entfernt. Die Dinge für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen und die Technische Universität Rosenheim sind in nur wenigen Kilometern mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder über die A8 zu erreichen.

Die Region Südlich von Rosenheim bietet seinen Bürgerinnen und Bürgern einiges. Egal ob Jung oder Alt, ob Wander- oder Radfahrfreund, ob Sport- oder Kultur interessiert - es erwartet Sie ein umfangreiches und breit gefächertes Freizeit- und Kulturangebot.

In nur 10 Minuten sind Sie von Ihrem neuen Reihenhaus im Ski- und Wandergebiet Samerberg/Hochries. Der Chiemsee ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Stadt Salzburg erreichen Sie bequem in ca. 40 Minuten über die A8.
Die Landeshaupt Stadt München erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten mit dem Zug von Rosenheim aus.

Erkunden Sie mit Ihrer Familie und Freunden die Natur, die Spiel- und Freizeiteinrichtungen der Stadt und kehren am Ende der Touren in die Restaurants, Cafés oder Biergärten ein, die zum gemütlichen Verweilen einladen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Adolf Kaiser


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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rohrdorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 27.01.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.