Schönes Einfamilienhaus zu verkaufen. Von privat, ohne Maklerprovision. Erstbezug nach Sanierung

Objektbeschreibung

Inmitten einer Wohnsiedlung in Leipzig- Wiederitzsch in einer ruhigen Anwohnerstraße gelegen, erwartet Sie hier ein schönes Einfamilienhaus mit vier Wohnräumen, zwei Bädern und einer großen Terrasse.
Das Haus wurde im Jahr 1934 in Massivbauweise errichtet und im Jahr 2024 umfassend saniert und modernisiert.
Die Immobilie verfügt über zwei helle im Jahr 2024 sanierte Tageslichtbäder, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad, mit elegant integrierten Eck-Badewanne.
Das zweite im Obergeschoss gelegene Badezimmer, ist mit einer begehbaren sogenannten Walk-In-Dusche mit Regendusche ausgestattet.
Durch die jeweilige elektrische Fußbodenheizung in den Bädern genießen Sie hier höchsten Komfort.
In beiden Bädern wurden moderne Großformatfliesen verwendet.
Die Wohnräume bestechen durch hochwertige Vinylbodenbeläge und Glattputzwände, die eine zeitlose Atmosphäre schaffen. Im ausbaufähigen Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Raum, den Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können – sei es als Arbeitszimmer, Spielbereich oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert. Sämtliche Mediananschlüsse sind neu (Wasser, Gas, Strom).
Bis auf die Dacheindeckung und die Erneuerung der Gas-Heizung, fand eine umfangreiche Sanierung des schönen Hauses statt.

Das gepflegte Grundstück hat 330 m2 und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein, sei es auf der Terrasse oder bei einem selbst angelegten Blumen- oder Nutzgarten.

Bitte keine Makleranfragen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Fliesen

Bemerkungen:
- 2024 saniert
- 2 Tageslichtbäder
- bodengleiche Dusche und Eck-Badewanne
- Fußbodenheizung in den Bädern
- ausbaubares Dachgeschoss
- hochwertige Vinylbodenbeläge
- Glattputzwände
- Isolierverglasung (1995)
- Elektroleitungen (2024)
- Fassadenanstrich (2024)
- gepflasterter Hof + Garten Wege (2024)
- Terrasse + Sichtschutz (2024)
- gepflegter Garten
- Gas-Zentralheizung (1995)
- eigener PKW-Stellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!