Blick aus dem Garten
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Giebel - Westen
Ansicht Ostgiebel
Garage und Giebel Westseite
Giebelansicht aus dem Garten
Blick auf die Terrasse
Überdachter Terrassenplatz
Garten - Süden
Blick in den Garten
Großes Esszimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer Haupthaus
Barrierefreies Duschbad - Erdgeschoss
Diele - Eingang Hauptwohnung
Esszimmer - weitere Ansicht
Schlafen im Erdgeschoss
Küche
Kinderzimmer im Dachgeschoss
Kinder - oder Gästezimmer im Dachgeschoss
Einliegerwohnung - Blick in den Wohn- und Küchenbereich
Einliegerwohnung - ausgebautes Zimmer im Dachgeschoss
Einliegerwohnung - Bad
Beratungsteam Norden
Transparente Baufinanzierung:
Makler Nr. 1
VIP-Interessentendatenbank:
Grundriss EG
Grundriss DG
Landleben-Flair in der Stadt - Einfamilienhaus in Norden
26506 Norden
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 10
- Zimmer
- 1.569,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.569,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8410617
Anbieter-Objekt-Nr.
5803
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde auf einem 1.569 m² großen Grundstück ca. im Jahre 1938 ursprünglich errichtet. Das Haus wurde 1970 um einen Anbau erweitert. Der Scheunenausbau erfolgte letztlich im Jahr 2004 und bietet nun viel Platz für die neuen Bewohner. Das große Hausgrundstück erreicht Naturliebhaber und verbindet Landleben und Nordseeluft. In wenigen Minuten erreichen Sie die Ostfriesische Nordseeküste sowie das Nordseebad Norddeich bequem mit dem Fahrrad. Drei angelegte Terrassen bieten aktuell sowohl dem Hauseigentümer als auch Nutzer der Einliegerwohnung eine schöne und ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Privatsphäre. Im Garten befinden sich alte Obstbäume. Ein altes und ursprüngliches "Kochhaus" dient heute als Abstellfläche für Gartengeräte o.ä.
Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 180 m² und verfügt über zwei Wohneinheiten - also Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss sowie Einliegerwohnung im Erd- und Dachgeschoss (vormals Scheune) und wird mit einer Gasheizung beheizt. Wohnen zu ebener Erde ist grundsätzlich in beiden Wohneinheiten möglich. Im Erdgeschoss wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Im Dachgeschoss sind Renovierungsmaßnahmen vorzunehmen. Die Immobilie nebst Grundstück befinden sich in einem gepflegten Zustand. Zu den Extras dieser Immobilie zählen: Kaminofen, zwei Einbauküchen, ein Hochkeller als Vorratsraum, zwei barrierefreie Bäder, überdachter Terrassenplatz, Garage und zusätzlicher PKW-Einstellplatz.
Aufteilung Hauptwohnung im Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, separates WC, HWR, Hochkeller/ Abstellraum, großes Esszimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer (optional große Wohnküche). Im Dachgeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, Abstellbereich und Flur. Aufteilung Einliegerwohnung: Flur, Schlafzimmer, Wohn-und Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur eigenen Terrasse und Treppe zum Dachgeschoss. Hier befindet sich ein großes Schlafzimmer. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- separates WC
- Rollläden elektrisch
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus den BJ 70er/ 80er/ 2000er
- zwei Bäder mit Fenster und barrierefreien Duschen (BJ 2004 + 2013)
- zwei überdachte Terrassen (Nord- und Südseite)
- separates WC
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2019 (Gasbrennwerttechnik)
- Estrich, Fliesen, Teppich
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Email und Telefonnummer angeben. Vielen Dank!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Norden (ostfr. Plattdeutsch Nörden) ist eine Stadt in Ostfriesland und liegt direkt an der Nordsee. Norden ist eine der ältesten Städte Ostfrieslands. Die Region um Norden ist vor allem durch den Tourismus geprägt. Die Stadt Norden besitzt gut 27 Kilometer Deichlinie und einen Fährhafen in Norddeich für die vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Im Ortsteil Süderneuland I befindet sich der Norder Bahnhof. In Norden gibt es mehrere Grundschulen, Kindergärten und ein Gymnasium.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Aurich-Norden in Ostfriesland - Ostfriesische Sparkasse - Anstalt des öffentlichen Rechts
Ansprechpartner
Sparkasse Aurich-Norden
Ilona Look
Neuer Weg 45-48
26506 Norden
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Norden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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