Vorderansicht
Nebenansicht
Küche
Flur
Eingangsbereich
Fairster Immobilienmakler
WC mit Dusche
Wohnzimmer
Zimmer Nr. 1 im OG
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Bad en Suite
Schlafzimmer 4 im Dachgeschoss
Wintergarten OG
Premiumbaufinanzierung
Dachterrasse
Dachterrasse
Schöner Blick im Kühlungsblick!
18225 Kühlungsborn
- 390.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 356,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
390.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1999
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
356,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410605
Anbieter-Objekt-Nr.
540-418
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1999 verbindet klassischen Charme mit moderner Ausstattung. Auf ca. 115 m² Wohnfläche bietet das in Massivbauweise errichtete Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit 5 Zimmern, 2 Bädern, einer separaten Küche, einem HWR, zwei Wintergärten und einer großen Dachterrasse. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2023 statt. Hier wurden die Küche, die Dachterrasse und die Wintergärten neu gestaltet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, die Küche, das Wohnzimmer, ein Wintergarten, das HWR und ein Gäste-WC mit Dusche. Das Obergeschoss ist großzügig gestaltet und bietet drei weitere Zimmer, davon ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Zimmer mit Zugang zum zweiten Wintergarten und zur großzügigen Dachterrasse, im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein letztes geräumiges Zimmer.
Der kleine, eigene Garten bietet Platz für Familienaktivitäten und mit einer massiven Garage sowie einem zusätzlichen Stellplatz sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Am Haus befindet sich noch ein kleiner Abstellraum (massiv). Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.
Ausstattung
* Doppelhaushälfte mit ca. 115 m²
* Laminat- und Fliesenböden (neu 2019)
* Einbauküche (neu 2022/2023)
* Tageslichtbad im OG als Bad en Suite
* Gäste-WC mit Dusche im EG
* Wintergärten im EG und im OG (neu 2022/2023)
* Terrasse (20 m²)
* Eigener Garten
* Garage
* Zentralheizung (neue Brenntherme 2022/2023)
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2fachverglast)
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Lagebeschreibung
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8.000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Andrea Jentzsch
Strandstraße 43
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kühlungsborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
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