REH 8738
Gartenansicht
Straßenansicht
EG Flur
EG Gäste-WC
EG Küche
EG Küche
EG Wohnzimmer
OG Bad
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 3
DG Raum 1
DG Raum 2
DG Bad
EG Keller zu KG
KG HAR
KG Hobby Kellerbar
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss I. OG
Grundriss SP
Grundrisse ALLE
Sonstiges
Stein auf Stein und grundsolide!
46485 Wesel
- 329.000 €
- Kaufpreis
- 127,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 174,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
329.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1994
Grundstücksgröße
174,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410577
Anbieter-Objekt-Nr.
8738
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich
- ein Gäste-WC,
- eine helle Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist und
- ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, die viel Platz für eine individuelle Gestaltung bieten. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne.
Im Spitzboden ist über eine vollwertige Treppe ein großer Raum erschlossen, der mittig durch einen Wandschrank getrennt ist. Zusätzlich gibt es ein kleines WC mit einem Handwaschbecken und der zentralen Heizungsanlage.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, einen Hobbyraum einzurichten.
Zur Immobilie gehört eine praktische Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Die Garage verfügt über ein Schwingtor und eine Türe.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link: https://tour.giraffe360.com/584a5eea3c6c4726a6c6b6449a99fb11
präsentieren zu dürfen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein charmantes Zuhause in einer attraktiven Lage zu erwerben. Bei Interesse oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Wesel liegt an der Mündung der Lippe und des Wesel-Datteln-Kanals in den Rhein, ungefähr in der Mitte des Kreises Wesel mit einem Einzugsgebiet von rund 180.000 Menschen. Sie ist 25 km von der Grenze zu den Niederlanden und ca. 30 km vom Ruhrgebiet entfernt und bildet die westliche Begrenzung des Naturparks Hohe Mark. Der Rhein durchfließt das Stadtgebiet auf ca. 17 km, Lippe und Wesel-Datteln-Kanal auf je ca. 7 km ihres Verlaufs. In der Landesplanung ist Wesel als Mittelzentrum eingestuft.
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt 122,617 km². Die maximale Ausdehnung misst in Nord-Süd-Richtung 12,0 km, in West-Ost-Richtung 17,6 km; die Stadtgrenze ist 60 Kilometer lang. Wesel hat eine mittlere Höhenlage von 23 m ü. NN. Räumlich ist die Stadt in folgende fünf Stadtteile gegliedert, die wiederum aus weiteren Ortsteilen bestehen:
Bislich: Bergerfurth und Bislich
Büderich: Büderich und Ginderich
Flüren: Diersfordt und Flüren
Obrighoven: Lackhausen und Obrighoven
Wesel: Blumenkamp, Feldmark, Fusternberg, Schepersfeld und Innenstadt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Wesel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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