Titelbild
Ansicht straßenseitig
Giebelansicht
Ansicht hofseitig
Nebengebäude
Nebengebäude
Garage und Nebengebäude
Gartenbereich
Garten und Garagen
EG 1 - Windfang
EG 3 - Küche
EG 3 - Küche
EG 3 - Küche - Beispiel
EG 4 - Zimmer
EG 5 - Wohnzimmer
EG 5 - Wohnzimmer Beispiel
EG 5 - Kachelofen Durchreiche
EG 2 - Treppenaufgang
OG 9 - Flur
OG 5 - Schlafzimmer
OG 7 - Zimmer
OG 7 - Kinderzimmer Beispiel
OG - Zimmer mit Kachelofen
OG 6 - Zimmer
OG 6 - Zimmer Beispiel
OG 8 - Bad/WC
OG 2 - Zimmer
OG 3 - Zimmer
OG 3 - Schlafzimmer Beispiel
OG 4 - Zimmer
DG - Gebälk
DG - Ausbaureserve
EG 7 - Überdachte Terrasse
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Lageplan Gebäudeübersicht
Charaktervolles Zuhause mit Charme
02929 Rothenburg
- 99.000 €
- Kaufpreis
- 198,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 1.261,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
99.000,00 €
Baujahr
1850
Verfügbar ab
Verkauf
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,48 m²
Grundstücksgröße
1.261,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8410551
Anbieter-Objekt-Nr.
300-4953
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1850 überzeugt durch seinen gepflegten Zustand und eine solide Massivbauweise. Auf vier Etagen – bestehend aus Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss – bietet es viel Platz für kreative Nutzung. Der Dachboden ist unausgebaut und bietet Potenzial für zusätzliche Wohnfläche.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert und erschlossen; Strom, Trinkwasser und Abwasser sind vorhanden, Gasanschluss liegt in der Straße.
Ab sofort verfügbar, wartet diese Immobilie auf einen neuen Besitzer, der ihren historischen Charakter zu schätzen weiß.
Besonderer Hinweis:
Das bestehende Wohnrecht bezieht sich auf die orange markierten Flächen in den Grundrissen. Diese Räume bleiben durch das Wohnrecht belegt, während die restlichen Räumlichkeiten dem Käufer zur freien Verfügung stehen. Die Details zum Wohnrecht können gerne auf Anfrage geklärt werden. Diese Regelung bietet klare Nutzungsgrenzen und ermöglicht dennoch eine flexible Gestaltung des Hauses durch die neuen Eigentümer.
Ausstattung
Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei eine individuelle Aufteilung bei Interesse erfolgen kann.
Hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1998 sorgen für angenehmes Wohnklima. Die Immobilie verfügt über eine Nachtstromspeicherheizung aus dem Jahr 1994, die mit Elektroenergie betrieben wird. Die Böden sind mit einer Mischung aus Dielen, Fliesen, PVC/Linoleum und Teppich gestaltet.
Moderne Ansprüche werden durch eine Internetgeschwindigkeit von bis zu 100 Mbit/s erfüllt.
Lagebeschreibung
Das Dorf Lodenau liegt im Norden von Rothenburg, am Rande der wundervollen Neißewiesen und wurde 1378 das erste Mal urkundlich erwähnt. Von hier aus kommen Sie schnell nach Bad Muskau, Rothenburg, Niesky oder Görlitz. Am 1. Januar 1999 wurde es durch die Eingemeindung zu einem Ortsteil von Rothenburg. Vielen ist Lodenau natürlich auch durch die „CLT Celltechnik Lodenau GmbH & Co. KG“ als regionaler Arbeitgeber bekannt. Kindertagesstätten, Grundschule und auch die Oberschule finden Sie im benachbarten Rothenburg, so dass auch für Ihre Kinder gesorgt ist.
Die nicht weit entfernte Neiße und der dazugehörige Oder-Neiße-Radweg ermöglichen es Ihnen entweder in der Natur zu entspannen oder sportlich auf dem Land und auf dem Wasser aktiv zu sein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
David Kruse
Görlitzer Straße 2 und 4
02906 Niesky
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rothenburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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