Eingang
Garten mit Schuppen
Gartenansicht
Straßenansicht 1
Straßenansicht 2
Duschbad EG
Zimmer DG
Dachkammer
Schlafzimmer DG
Bad DG
Küche EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Diele
Einfamilienhaus in Leupoldsgrün / Röhrsteig
95191 Leupoldsgrün
- 89.000 €
- Kaufpreis
- 95,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 300,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
89.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1958
Grundstücksgröße
300,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8410533
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/079-079/100732
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
kleines Häuschen in Ortsrandlage
Das Siedlungshaus wurde 1958 auf dem ca. 300 m² großen Grundstück in ruhiger Lage gebaut.
Ingesamt stehe 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad auf ca. 95 m² Wohnfläche zur Verfügung. Beheizt werden die Räume mit Einzelöfen. Warmwasser wird mit Strom erzeugt.
Im Garten lädt die Terrasse am Gartenhaus zum verweilen ein. Bisher hat der Eigentümer ein Teil des Nachbargrundstücks mit genutzt (Pacht) - dieses kann jederzeit wieder gepachtet werden.
Das Haus ist teilunterkellert und hat zusätzlich noch einen Spitzboden.
Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt:
EG: 2 Zimmer / Küche / Bad (Dusche + WC)
OG: Schlafezimmer / kleines Kinderzimmer - zusätzlich noch eine Dachkammer
Lagebeschreibung
Leupoldsgrün ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Hof. In Leupoldsgrün gibt es 7 Rundwanderwege durch die herrliche Natur rund um das Dorf. Im Winter werden bei guter Schneelage auch Loipen gespurt. Im Zeitraum 1988 bis 2018 sank die Einwohnerzahl von 1364 auf 1194. In Anbindung an die B 15 durchzieht die Staatsstraße 2693 von Osten nach Westen und die Kreisstraße HO 7 von Süden nach Norden die Gemeinde. Einen Kilometer östlich befindet sich die Anschlussstelle Hof-West zur Bundesautobahn A 9 München– Berlin und A 72 in Richtung Plauen–Dresden. Die Stadtgrenze Hof ist 6 km entfernt. Der Flughafen Hof-Plauen liegt 7 km von Leupoldsgrün entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochfranken
Jörg Potzel
Sonnenplatz 6
95028 Hof
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