Hausansicht
Hausansicht vom Garten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kachelofen im Wohnbereich
Küche
Küche
Esszimmer
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Büro
Bad
Bad
WC mit Bidet
WC mit Bidet
Terrasse
Rohbau OG
Rohbau OG
Rohbau OG
Ausblick vom Balkon
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss ACHTUNG ROHBAUZUSTAND
Bild aus Kartenansicht
Übersicht Baufinanzierer
Individuelle Gestaltung möglich
84478 Waldkraiburg
- 530.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 470,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
530.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
48,00 m²
Grundstücksgröße
470,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8410515
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/364-364/010601
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt wurde im Jahre 1974 als Bungalow errichtet und 1991 um ein Obergeschoss mit Satteldachaufbau erweitert.
Dieses Stockwerk befindet sich aktuell noch im Rohbau. Nach einem Ausbau dieser Etage würden zusätzliche 130 m² Wohnfläche zur Verfügung stehen (eine Genehmigung hierfür liegt vor).
Das Haus kann daher individuell sowohl als großzügiges Einfamilienhaus oder als Zweiparteienhaus genutzt werden. Ein eigener Zugang zum Obergeschoss wurde bei der Aufstockung des früheren Objekts bereits berücksichtigt.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über zwei PKW-Garagen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Parkettböden
- Kachelofen
- Garage
Lagebeschreibung
Waldkraiburg ist mit über 24.000 Einwohnern die größte Stadt im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Waldkraiburg liegt etwa zehn Kilometer südwestlich der Kreisstadt Mühldorf auf den Achsen München - Salzburg und Landshut - Rosenheim.
In Waldkraiburg sind Chemiebetriebe, Betriebe des Maschinenbaus, der kunststoff- und gummiverarbeitenden Industrie zu finden. Die Stadt ist Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Waldkraiburg liegt wenige Kilometer südlich bzw. östlich der Bundesstraße 12 bzw. Autobahn A 94 München-Passau.
Der Bahnhof Waldkraiburg liegt an der Bahnstrecke Rosenheim–Mühldorf.
Von Mühldorf (bzw. vom ca. 5 km entfernten Ort Ampfing) aus haben Sie stündlich eine Zug-Anbindung in die Landeshauptstadt München.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Fachärzte, Kindergärten, Kita
und Schulen sind vorhanden.
Waldkraiburg bietet einen hohen Freizeitwert, sportlich wie kulturell.
Die Stadt hat eine Schwimmhalle und ein Eisstadion sowie eine Sing- und Musikschule. Das Haus der Kultur bietet ein umfangreiches kulturelles Angebot.
Der Chiemsee und die Berge sind in einer knappen Stunde zu erreichen, nur wenige Minuten sind es zum ökologisch wertvollen und dicht bewaldeten Inntal mit Anschluss an den Inntalradweg und vielen Rad- und Wanderwegen - das ist Freizeitspaß in Hülle und Fülle!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Altötting-Mühldorf
Roland Brass
Stadtplatz 23
84478 Waldkraiburg
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