Ansicht Haus
Küche
Bad
Wohnzimmer /Esszimmer
Wiese/Gaten
Terrasse
Flur
Flur
…alles auf einer Ebene!
55469 Oppertshausen
- 178.000 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 1.083,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
178.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
1.083,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8410509
Anbieter-Objekt-Nr.
3929
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Der im Jahr 1975 in Fertigbauweise errichtete Bungalow der Firma Riwa bietet auf ca. 86 qm (DIN 283 lt. Bauantrag) zwei Zimmer, Wohn–/Esszimmer, Küche und Bad auf einer Ebene.
Sie laden gerne Gäste zu sich ein? Der direkte Ausgang vom Wohn-/Esszimmer auf die sicht– und windgeschützte Terrasse erweitert im Sommer ihren Wohnraum.
Genießen sie hier laue Sommerabende in geselliger Runde mit ihrer Familie oder mit Freunden. Das im Untergeschoss zur Verfügung stehende großzügige Gästezimmer lädt zusätzlich zum Bleiben ein.
Ein pflegeleichtes großes Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten vom Traumgarten oder Nutzgarten bis zum Spielparadies.
Ausreichend Stauraum steht Ihnen in einer kleinen Werkstatt im Untergeschoss zur Verfügung.
Gartenmöbel, Grill oder Fahrräder finden im abschließbaren Unterstand im Garten Platz.
Genießen sie das Leben in beschaulicher ländlicher Lage, trotzdem die Kreisstadt Simmern wie auch Kirchberg in wenigen Fahrminuten zu erreichen sind. Auch die gute Anbindung an die B50 zum Hahn oder zur A61 bieten einen entscheidenden Standortvorteil.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum
- Holzdecke
- Einbauküche
–Holzständerbauweise 1975 (Riwa Fertighausbau KG Simmern)
–Dachsteine, Dachdämmung und Dachflächenfenster erneuert ca.
2014/2015
–Haustüranlage einschl. Vordach erneuert ca. 2018
–Terrassenbelag erneuert ca. 2017
–Ölzentralheizung Baujahr 1994 (Brenner 2019)
–Gartengerätehaus
–Gartenunterstand abschließbar
–ausreichend Stellplätze
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Oppertshausen hat einen ländlichen Charakter und ein geschlossenes Dorfbild. Sie liegt in leichter Hanglage am Simmerbachtal, südwestlich von Simmern in einer Höhe von ca. 360 m über NN
Oppertshausen ist ein ruhiger Wohnort und doch ist man nicht aus der Welt. Die vierspurige B 50 und die A 61 sorgen für direkte Anbindung nach Koblenz oder ins Rhein-Main-Gebiet.
Im nur wenige Minuten entfernten Simmern und Kirchberg finden sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, sowohl Einzelhandel wie auch große Discounter. Die dort ansässigen Ärzte und Fachärzte, sowie in Simmern die zur Kreuznacher Diakonie gehörende Hunsrück Klinik sichern die medizinische Versorgung.
Ebenso hat die Kreisstadt Simmern als Bildungsstandort eine lange Tradition und legt besonderen Wert auf den Erhalt und die Weiterentwicklung der Bildungsangebote, so sind in Simmern alle Schularten vorhanden. Auch die Freizeitgestaltung lässt im nähren Umkreis durch eine Vielzahl an Vereinen, Fitnesscenter, einem Radweg und gut erschlossenen Wanderwegen keine Wünsche offen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Rhein-Hunsrück
Manuela Link
Vor dem Tor 1
55469 Simmern
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