Haus(t)raum mit Apartment und Ausbaupotential in Dreieich-Sprendlingen

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Dreieich-Sprendlingen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder größere Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und vielseitigen Wohnkonzept sind. Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohneinheiten sowie ein zusätzliches kleines Apartment, das ideal für Gäste oder als separate Einheit für erwachsene Kinder und/oder eine Nanny genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum. Sowohl die Erdgeschoss- als auch die Obergeschosswohnung sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Der durchdachte Grundriss der Wohnungen maximiert den Wohnraum und sorgt für eine optimale Nutzung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung, die sich mit einer hellen Küche, einem Tageslichtbad und einer kleinen Loggia präsentiert. Das auf der gleichen Ebene im Hochparterre befindliche 1-Zimmer-Apartment verfügt über ein innenliegendes Dusch-WC. Die große 4-Zimmerwohnung im Obergeschoss bietet viel Platz für die ganze Familie. Auch hier finden Sie ein Tageslichtbadezimmer und eine Loggia, die zum Entspannen einlädt. Die Besonderheit dieser Wohnung ist der groß und offen gestaltete Koch-Wohn-und Essbereich!

Ein echtes Highlight ist der bereits vorbereitete Dachboden, in dem alle für einen Ausbau notwendigen Leitungen verlegt wurden. Dies bietet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus nach eigenen Vorstellungen zu erweitern.

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer grandiosen Lage, die eine gewisse Ruhe mit einer perfekten Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität.

Eine spannende Investition für Kapitalanleger oder eine ideale Wohnlösung für größere Familien (Stichwort: Mehrgenerationenwohnen). Der sehr gepflegte Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit zur Erweiterung machen dieses Angebot besonders attraktiv. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußbodenheizung
- Dachbodenraum

* Zweifamilienhaus plus Apartment
* Dachgeschoss ausbaupotential (Leitungen bereits gelegt)
* Fußbodenheizung (über Strom, von 2014)
* renoviert/saniert 2011
* Garage (Stellplatz ggfs. davor nutzbar)
* sofort bezugsfrei
* Teilunterkellert
* Waschkeller
* WC im Keller
* 3 Badezimmer
* 2 x Loggia
* Baujahr 1955 (Anbau 1969)
* Hof, kleiner Garten

Sonstige Angaben

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