Titelbild
Titelbild
Vogelperspektive
Außenansicht 1
Außenansicht 2
Garten neben dem Haus
Oberer Teil des Gartens
Rückseite
Terrasse über der Garage
Weg zum Besichtigungstermin
Wohnzimmer
Küche
Küche Bild 2
Ess- oder Wohnzimmer
Zweites Kinderzimmer
Frisch renoviertes Bad
Immobilientipp Finanzierung
Flur und Treppe ins DG
Schlafzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Immobilientipp
Alter Gewölbekeller
Kellerbar
Kellerbar 2
Garage
Ihr Maklerteam
Bezahlbares Haus auch für größere Familien - kurzfristig verfügbar
64760 Oberzent
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 153,59 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 570,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.295,66 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Verfügbar ab
kurzfristig nach Absprache
Grundstücksgröße
570,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8410487
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-004233
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das genaue Baujahr des Hauses ist nicht bekannt, es wurde durch einen großen Anbau im Jahr 1980 in seinen heutigen Zustand versetzt und bietet Ihnen ca. 153 m² Wohnfläche verteilt auf ein Wohnzimmer, Küche, Duschbad und bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer.
Das Haus befindet sich ein einem gepflegten Zustand. Renovierungs-/ Modernisierungsmaßnahmen sind entsprechend Ihrem persönlichen Geschmack bzw. altersbedingt notwendig. Beheizt wird das Haus aktuell über Elektronachtspeicheröfen, zusätzlich befindet sich ein Öl-Ofen im Wohnzimmer und ein ungenutzter Kaminzug im Anbau (Esszimmer/ Kinderzimmer). Das kleine Duschbad wurde erst vor wenigen Jahren renoviert und bietet Ihnen heute eine bodengleiche Dusche.
Platz für gemütliche Grillabende bieten die Dachterrasse über der besonders tiefen Garage, sowie der kleine Garten links neben dem Haus. Stauraum und Platz zum Basteln und Schrauben finden Sie im Keller, hier hat der Eigentümer neben einer Werkstatt eine kleine Kellerbar und ein WC eingerichtet.
Neugierig geworden? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Grundrisse, einen Lageplan zum Grundstück sowie unsere 360°-Online Besichtigungstour zur Verfügung. Bitte hierfür einfach eine Kontaktanfrage an unser Büro stellen.
Ausstattung
- An-/ Umbau im Jahr 1980
- großes Wohnzimmer
- bis zu 4 Schlaf-/ Kinderzimmer
- kürzlich renoviertes Duschbad mit bodengleicher Dusche
- Elektro-Nachtspeicherheizung
- Öl-Ofen im Wohnzimmer
- zusätzlicher Kaminzug bis kurz unter das Dach im Esszimmer/ Kinderzimmer
- Garage
- Gewölbekeller
- Kellerbar
- Kleines Gartengrundstück mit Terrasse neben dem Haus
- Große Dachterrasse auf der Garage
- Holzfenster 2-fach verglast
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Sie wohnen hier an der Ortsdurchfahrtsstraße (B45) von Oberzent-Hetzbach. Die Stadt Oberzent ist durch den Zusammenschluss der Stadt Beerfelden mit mehreren umliegenden Gemeinden am 01.01.2018 entstanden.
Insgesamt zählt Oberzent ca. 10.000 Einwohner und ist nach ihrer Fläche die drittgrößte Stadt Hessens.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, eine Apotheke und die Seniorenwohnanlage stehen Ihnen im ca. 5 Autominuten Beerfelden zur Verfügung.
Das Freizeit- und Kulturbedürfnis wird u. a. durch eine Sportanlage, eine Reithalle, Tennisplätze, einen Golfplatz (Hetzbach), einen Ski-Lift, Langlauf-Loipen, einen Bike-Park, Freibäder in Beerfelden und Hetzbach, eine Turnhalle, eine Mehrzweckhalle, km-lange ausgebaute Wander- und Radwege, zahlreiche Sportvereine, einen Anschluss an die NaTourBus-Linie für RadWanderer sowie den „Beerfelder Pferde-, Fohlen und Zuchtviehmarkt“ mit Reit- u. Springturnier abgedeckt.
Der Ort Hetzbach liegt an der Bundesstraße 45. Die Fahrzeiten mit dem PKW betragen nach Heidelberg ca. 45 Min., nach Darmstadt ca. 60 Min, nach Eberbach und Erbach ca. 15 Min.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Sven Neff
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 21.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberzent auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
