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Vermietetes Wohnhaus an der Küste vor Bensersiel
26427 Holtgast
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 500,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Grundstücksgröße
500,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8410447
Anbieter-Objekt-Nr.
10704
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In Damsum, einem kleinen Dorf der Gemeinde Holtgast, kurz vor der Küste gelegen, finden Sie dieses charmante Wohnhaus vor.
Derzeit ist die Immobilie vermietet, der Mietvertrag wird übernommen.
Auf etwa 90 m² Wohn- und 25 m² Nutzfläche finden Sie genug Platz für eine vierköpfige Familie:
Ein großer Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer finden im Erdgeschoss Platz. Ebenfalls finden Sie hier den Wirtschaftsraum vor. Das Dachgeschoss, mit herrlichem Blick in die Ferne bis zum Deich, beherbergt zwei Schlafräume.
Weitere Nutzflächen bieten der Keller sowie die Garage im Außenbereich.
Von weiten Feldern umgeben, jedoch unweit der Nordsee entfernt, steht das Haus auf einem pflegeleichten Grundstück.
Kaum Nachbarn, aber dennoch nah an Esens, wird Ihr ostfriesischer Wohntraum wahr.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebenerdiges Wohnen
- Hauskläranlage
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, modernisierten Zustand. Insbesondere die komplette Elektrik und die Dachdämmung, sowie der Dachstuhl im Anbau wurden komplett saniert. Ein Balkonkraftwerk ist ebenfalls vorhanden.
Das Badezimmer wurde kürzlich erweitert und vergrößert. Die Räumlichkeiten im Erd- und Dachgeschoss wurden umgebaut und renoviert.
Die Kunststofffenster sind zweifachverglast und mit Rollläden oder urigen Klappläden versehen.
Die Gas-Heizung stammt aus dem Jahre 2013.
Die Kläranlage bedarf einer neuen Dichtigkeitsprüfung, die bisherige Genehmigung ist abgelaufen.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Nicht weit von der Küste entfernt liegt der kleine Ort Damsum. Nur wenige Minuten trennen Sie von der Deichstraße zwischen Benseriel und Dornumersiel. So genießen Sie Zuhause Ihre Ruhe, aber können den Strand, die Gastronomie und auch Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichen! Ideal für Ruheliebhaber!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Frauke Droll
Am Markt 1
26409 Wittmund
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